פרויקטים רלוונטיים בשכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
סלוניקי היא העיר השנייה בגודלה ביוון ומרכז כלכלי, תרבותי וחינוכי חשוב. העיר מציעה אורח חיים עירוני דינמי בשילוב עם היסטוריה עשירה, תשתית מודרנית ושוק נדל"ן מגוון. סלוניקי נהנית מביקוש חזק לשכירות לטווח ארוך וקצר כאחד, המונע על ידי אוניברסיטאות, עסקים, תיירות ועניין בינלאומי. העיר מקושרת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, רשתות כבישים ראשיות ונמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי, המספקים גישה נוחה לאזורים הסובבים ולחצי האי כלקידיקי. עם הביקוש היציב לשכירות, פרויקטי פיתוח הולכים וגדלים ושיפורי תשתית מתמשכים, סלוניקי מייצגת מיקום איתן ורב-תכליתי למגורים ולהשקעות נדל"ן לטווח ארוך.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סלוניקי היא העיר השנייה בגודלה ביוון ומרכז כלכלי, תרבותי וחינוכי חשוב. העיר מציעה אורח חיים עירוני דינמי בשילוב עם היסטוריה עשירה, תשתית מודרנית ושוק נדל"ן מגוון. סלוניקי נהנית מביקוש חזק לשכירות לטווח ארוך וקצר כאחד, המונע על ידי אוניברסיטאות, עסקים, תיירות ועניין בינלאומי. העיר מקושרת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, רשתות כבישים ראשיות ונמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי, המספקים גישה נוחה לאזורים הסובבים ולחצי האי חלקידיקי. עם הביקוש היציב לשכירות, פרויקטי פיתוח הולכים וגדלים ושיפורי תשתית מתמשכים, סלוניקי מייצגת מיקום איתן ורב-תכליתי למגורים ולהשקעות נדל"ן לטווח ארוך.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מרכז סלוניקי הינה שכונה בסלוניקי והסביבה בגודל של 3.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2807 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 59 נכסים למכירה במרכז סלוניקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,712 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,807 €
שכירות חודשית
636 €
תשואה ברוטו
4.97%
מחירון שכונה מרכז סלוניקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,192 €
15 €
40-64
2,728 €
11 €
65-89
2,367 €
9 €
90-119
2,900 €
8 €
120+
3,226 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
נכסים באזור
מידע על ההיצע בשכונהכאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
