תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
97 מ״ר
3 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירת פנטהאוז למכירה באזור מבוקש באגיוס אליפטרס, אחד ממרכזי המגורים המפותחים והנגישים ביותר באתונה. הדירה ממוקמת בקומה החמישית של בניין דירות משנת 1974, ובעלת שטח כולל של 97 מ"ר, המציעה נוחות, פונקציונליות, והזדמנויות לשיפוץ עבור מגורים קבועים או השקעה. הדירה כוללת אולם גדול, אידיאלי לאירוח אורחים, סלון בהיר עם שטח מספיק לאזור ישיבה וחדר אוכל, מטבח נפרד ופונקציונלי, אמבטיה ושלושה חדרי שינה. שני חדרי השינה גדולים ומתאימים לשימוש משפחתי, והשלישי ניתן בקלות להפוך למשרד, חדר אחסון או חדר משחקים, עונה על צרכי בית מודרני. החלונות עשויים אלומיניום עם זכוכית כפולה, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי, והדירה מחוממת באמצעות חימום מרכזי לנפט. הריצוף משלב שיש ופרקט, ונותן יופי ואסתטיקה קלאסית לפנים. תעודת אנרגיה נמצאת בהוצאה. מיקומה של הדירה מציע גישה מצוינת, כיוון שהיא נמצאת במרחק קצר מתחנת רכבת, בתי ספר מכל הסוגים, סופרמרקט ושוק מקומי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות, מקצוענים או משקיעים. בשל מאפייניה, היא גם הצעה אידיאלית להשגת אשרת זהב, ומציעה השקעה בטוחה. מדובר בדירה פונה אל חזית הרחוב, בהירה, מרווחת ושמשית, עם נוף ותאורה טבעית לאורך היום, המשלבת באופן הרמוני נוחות, מיקום מיוחד וביקוש גבוה בשוק הנדל"ן באנו פטיסיה.
קוד הנכס
1618623
מחיר למטר
1,907 €
שנת בניה
1974
מקלחות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
E
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע באנו פטיסיהאָנֹו פַּטִיסִיָה, הממוקמת בחלקה הצפוני של אתונה ידועה כאחד האזורים הוותיקים של אתונה, אָנֹו פַּטִיסִיָה משלבת את הקסם האתונאי המסורתי עם הנוחות של החיים המודרניים בעיר. השכונה מתאפיינת בתמהיל של סגנונות אדריכליים, כולל בניינים ניאו-קלאסיים, בלוקים של דירות מהתקופה האמצעית ובניינים עכשוויים. שילוב זה מעניק לאָנֹו פַּטִיסִיָה אסתטיקה ייחודית ומשקף את ההתפתחות ההיסטורית שלה. אחד היתרונות הבולטים של אָנֹו פַּטִיסִיָה הוא הקישורים המעולים לתחבורה הציבורית. תחנת המטרו אָנֹו פַּטִיסִיָה בקו 1 של מטרו אתונה מספקת גישה מהירה ונוחה למרכז העיר ולאזורים מרכזיים אחרים של אתונה. בנוסף, מספר קווי אוטובוס משרתים את השכונה, מה שמגביר את הנגישות והופך את הנסיעה לנוחה.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהזוהי שכונה מעטורת בעצים עם רחובות של בניה נמוכה בדרך כלל, וכן בתים צמודי קרקע ישנים עם גינות. השכונה מקושרת היטב לתחבורה ציבורית (מטרו: קו ירוק ואוטובוסים) ויש לו את כל השירותים בקרבת מקום (חנויות, מסעדות, בתי ספר וכו')
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אנו פטיסיה היא שכונת מגורים בצפון אתונה, יוון, הידועה בשילוב הקסם העירוני ואופי המקומי שלה. השכונה מציעה תמהיל של בניינים ניאו-קלאסיים ישנים ומיזמי דירות מודרניים, עם רחובות מטופחים ופארקים קטנים. האזור נהנה מתחושת קהילה חזקה, עם שווקים מקומיים, טברנות מסורתיות וגישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל קוי מטרו ואוטובוס. אנו פטיסיה מציעה איזון בין חיי העיר לאווירה השכונתית המרגשת יותר.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה או אזור אנו פטיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,805 €
13 €
40-64
1,848 €
9 €
65-89
1,726 €
8 €
90-119
1,755 €
7 €
120+
1,450 €
6 €
מידע שימושי על הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סוכנויות מובילות באנו פטיסיה
מומלצים בשבילך
