תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
112 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירה חלקית מצוידת בקומה שנייה, ועוד שליש (1/3) משטח האוויר של הבניין למכירה. הדירה נבנתה בשנת 1971, וחודשה לחלוטין בשנת 2018. הדירה מאד בהירה, פונה מזרח-דרום מערב, פתוחה משלושה צדדים עם יציאה מכל החדרים. (י/ו, סלון ומטבח) למרפסות עם מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, מסכים ותריסים. יש בה שני חדרי שינה גדולים, סלון עם קמין, חלל קבלה גדול (מסדרון), חדר רחצה עם שירותים), אפשרות להקמת חדר שינה שלישי, חימום נפט עצמאי ומזגן בכל החדרים, דלת ממוגנת. כמו כן, קיימת אפשרות לשימוש במרפסת לבניית מחסן ובארביקיו. הדירה ממוקמת שתי רחובות מתחת לסינגרו, בקרבת תחבורה ציבורית, בתי ספר, שוק קניות וקרן סטברוס ניארכוס. היא נמצאת ב-15 דקות מהים עם חופים מאורגנים, מסעדות, חנויות בילוי וקניות.
קוד הנכס
407180
מחיר למטר
2,223 €
שנת שיפוץ
2018
שנת בניה
1971
מקלחות
1
שירותים
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
משופץ
כן
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה סימרנינאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית נאה סימרנימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,743 €
15 €
40-64
2,659 €
11 €
65-89
2,618 €
10 €
90-119
3,043 €
8 €
120+
3,011 €
9 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהכיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
ניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 110 מ״ר | 240K € | 3 | לצפייה בנכס |
2 | 110 מ״ר | 250K € | 3 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בנאה סימרני
מומלצים בשבילך
