סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
280 מ״ר
5 חדרים
בית קוטג' ביוקלימטי בדרסה, מתאים לבעלות ול-Airbnb. בריכת שחייה מלאכותית בצורת אגם, 50 מ"ר, הפועלת עם מסננים ביולוגיים ללא כלור. ממוקם 3.5 ק"מ מחופי לוטרה אוריא אליני. הבית ושטח הסביבה מציעים פרטיות ושלווה, בהיותו בשולי הכפר והבית הקרוב ביותר מרוחק 80 מטר. תאים סולאריים על הגג, 10 קילוואט, ביצועים שנתיים ממוצעים 4,000-5,000 אירו. גידול זיתים אורגניים מייצר כ-440 ק"ג שמן זית. אפשרות לגידול ירקות עונתיים (עגבניות, פלפל, ברוקולי וכו'). יחידת גידול תולעים מותקנת מראש, סוג סגור 850 מ"ר. הבית מוגמר וכולל כל מכשירי חשמל וציוד לשימוש פנימי וחיצוני. כיוון הבניין כך שהפתיחות הגדולות פונות דרומה ומזרחה, לניצול אור השמש בחורף. האנרגיה שנאספה באזור המוארת (אחסון פנימי) מגיעה ל-60%. קיימות רק 3 פתחים פונים צפונה וקירות משולשים מבודדים, בצד הצפוני של הבניין. זיהוי והימנעות מנקודות הארטמן המגנטיות, שם הוקמו ראש מיטות המיטה. יסודות: קיימים 3 פתחי ניקוז רדון, וכן 2 סוגים של קישור לקרקע. בידוד אספלט על כל קירות התת-קרקע. בנייה מלט ללא אפר. ברזל המשמש בבנייה, ללא קרינה (מאושר) וחסין קורוזיה. קירות: לבנים מלט (ללא אפר וקרינה, מאושרים ע"י מכון דמוקריטוס). עשן בצד הצפוני של הבית, חשוב לקירור בקיץ. בידוד עם צמר עץ (הרקליטוס), חומר אקולוגי. ציפויים: שימוש בציפויים ידידותיים לסביבה בכל הבנייה ללא שימוש בלט וסיד. צבעים: צבעים אקולוגיים חיצוניים וצבעים אקולוגיים ידידותיים לסביבה פנימיים של AURO. ממסרים מיוחדים בחדרי השינה, המנתקים את זרימת החשמל בלילה, כך שאין אנרגיה אלקטרומגנטית. חיווט חדרי שינה ללא אנרגיה אלקטרומגנטית בחדרים. בארביקיו מכוסה עם מטבח חיצוני מלא, 25 מ"ר. תנור עץ ובעירות גז. בנוסף לבית, יש 4 חדרים לאחסון באתר, שירותים אחד ומקלחת אחת, מחסני כלבים לאירוח עד 6 כלבים וחצר תרנגולות. יש 60 עצי זית, 50 עצים פרי הדר, 2 גנים צמחים עשבוניים ו-1 גן ירקות (לא מאושר, אך הבעלים מעולם לא השתמשו בחומרים כימיים בקרקע). המקרים עשויים מעץ מרינטי מוצק, צבועים בצבעים אקולוגיים. מסכי חלונות עם זכוכית כפולה לשמירה על חום בחורף וקירור בקיץ. גג, מרפסת (פרגולה) ומרפסות עשויים מעץ אלון קדוש. מוגדר ומתוחזק עם מוצר אקולוגי של AURO. מאווררי תקרה בכל חדר. כל מבנה עץ בפנים הבית, בעיקר עשוי מעץ אלון, משומן עם מוצרים ידידותיים לסביבה. דבק פרקט, כל ידידותי לסביבה. ריצוף עץ בכל הבית מעץ אלון, משומן במוצרים ידידותיים לסביבה של AURO. ארונות מטבח קומת קרקע פנימיים מעץ אורן מאושר לריכוז נמוך של VOC, חוץ מעץ אלון. בעירות גז. התקנה מרכזית של שאיבה לכל הקומות. יחידת מיזוג אוויר בחדר האורחים בקומת הקרקע. אינטרנט אופטי סיבים ואנטנה לוויינית על הגג. חיווט למערכת שמע בקומת הקרקע וקומה ראשונה. מערכת מעקב מצלמות מותקנת מראש בכל קומה. מצלמת מעקב לשערים. טיפול ביולוגי בשפכים ומי גשמים לאספקת מים לגינון. מערכת השקיה אוטומטית לכל העצים והגנים מחוץ לעצי הזית. אגן מים 45 מ"ק לאיסוף מי גשמים ומי עודפי בריכה. מערכת כיבוי אש חיצונית הכוללת 6 נקודות ומפוח דיזל להזרמת מים מהבריכה. מערכת תאורה אטמוספרית בכל צידי הבניין. חימום: בשל הבנייה, הבית תלוי ב-60% בחום עצמי. את השאר ניתן להתקין עם רדיאטורים המונעים על ידי תנור עץ או גז טבעי. גם מחמם המים מחומם באותו אופן. יש תנור עץ אנרגטי בקומה הראשונה ובקומת המרתף יש התקנה מראש למיקום של תנור אחר. בנוסף, חדר האורחים בקומת הקרקע (המשתרע לצד הדרומי) משמש כאוסף חום לחורף.
קוד הנכס
391227
מחיר למטר
1,786 €
שנת בניה
2008
מקלחות
3
מעלית
אין
מרפסת
יש
משופץ
כן
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,379 €
7 €
מתחם דירות
1,313 €
-
בית פרטי
1,367 €
6 €
בית
1,296 €
7 €
דופלקס פרטי
1,465 €
5 €
וילה
2,450 €
6 €
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
קורינתיה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 611.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1406 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 64 נכסים למכירה בקורינתיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.