תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
105 מ״ר
2 חדרים
קומה 3
תיאור הנכסדירה למכירה במרכז ניא סמירני תמורת 295,000 יורו. דירה זו של 105 מ"ר נמצאת בקומה 3 ומכילה 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה וסניטציה. הנכס כולל מערכת חימום: חימום מרכזי - גז טבעי, ריצוף שיש, נוף לנוף עירוני, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת מוגנת, מעלית, מחסן 8 מ"ר, מדורה, מזגן, מערכת אזעקה, גלילים, רשתות יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות כניסה, אינטרקום טלוויזיה, שטח פתוח, מרפסות: 10 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1978 ועבר שיפוץ בשנת 2020. דירוג אנרגיה של הבניין: ד. המרחק מהים 1500 מטר, המרחק ממרכז העיר 2500 מטר, תחנת המטרו הקרובה במרחק 2000 מטר.
קוד הנכס
128343
מחיר למטר
2,810 €
שנת בניה
1978
מקלחות
1
שירותים
1
מעלית
יש
נוף
עירוני
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בנאה סימרנינאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
מחירון רשות מקומית נאה סימרנימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,743 €
15 €
40-64
2,659 €
11 €
65-89
2,618 €
10 €
90-119
3,043 €
8 €
120+
3,011 €
9 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 101 מ״ר | 275K € | 3 | לצפייה בנכס |
2 | 104 מ״ר | 300K € | 4 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בנאה סימרני
מומלצים בשבילך
