בית למכירה, ‏2,150,000 ‏€

וילה פאסיבית חדשה יוקרתית בפארוס – דוגמה של אלגנטיות בר-קיימא גלו פנינה אדריכלית ייחודית באי פארוס – וילה יוקרתית חדשה, מוסמכת כבית פסיבי, המגדירה מחדש את החיים המודרניים באמצעות קיימות, יעילות אנרגטית ונוחות מתוחכמת. הדירה המופתית הזו פותחת אופקים חדשים בבנייה מודעת לסביבה, ומציעה שילוב חלק בין עיצוב מתקדם, טביעת רגל סביבתית מינימלית ונוחות תרמית לאורך כל השנה, ללא קשר לתנאי מזג האוויר. העיצוב, הבנייה והציוד של הוילה מבטיחים אורח חיים יוקרתי תוך התבססות על ניהול אנרגיה פסיבי. היא שומרת על טמפרטורה פנימית נעימה באופן עקבי לאורך כל השנה, ומפחיתה באופן דרמטי את הצורך במערכות חימום או קירור מסורתיות. הווילה ממוקמת בין נופים טבעיים מרהיבים, מוקפת גן פרטי גדול ומציעה נופים פנורמיים של הים האגאי, נקסוס והאיים הסמוכים. זהו הזדמנות השקעה יוצאת דופן – הן בשל החדשנות האדריכלית שלה והן בשל צריכת האנרגיה הנמוכה שלה. בבית פסיבי, נוחות תרמית מושגת על ידי חימום מוקדם או קירור מוקדם של אוויר טרי הנכנס לבניין. דרך עיצוב חכם ומערכות יעילות גבוהות, הוילה מציעה ביצועים אנרגטיים יוצאים מן הכלל, ידידותיות לסביבה וקיימות כלכלית. בכל מזג אוויר, בית פסיבי שומר על סביבה פנימית יציבה ונוחה עם מינימום כניסת אנרגיה. הבית מחומם באופן פסיבי על ידי מקסימום ניצול של אור השמש, שימוש במקורות חום פנימיים והחזרת חום מהאוורור – ומסיר את הצורך בחימום מסורתי, גם בחודשי הקור. בקיץ, טכניקות קירור פסיביות כמו צלליות אסטרטגיות ואוורור טבעי בלילה שומרות על קרירות נעימה בפנים. תכנון אדריכלי מדויק, בשילוב חומרים טכנולוגיים מהמעלה הראשונה, מבטיחים טמפרטורות יציבות ומהנות לאורך כל הזמן. וילה זו צורכת עד 90% פחות אנרגיה לחימום וקירור בהשוואה לבניינים מסורתיים. היא גאה בכיתת אנרגיה A+, עם עלויות אנרגיה שנתיות מוערכות מתחת ל-300 יורו לתפעול עונתי. ארכיטקטורה וסידור פנים בשל השיפוע הטבעי של הקרקע, הבית בנוי בצורה אמנותית על פני שני קומות ראשיות, בסך 234 מ"ר, עם מדרגות פנימיות ביניים ושפע של אור טבעי בכל מקום. הקומה העליונה (138 מ"ר) כוללת סלון גדול ומואר עם נופים פנורמיים של הים – ומייצרת אווירה שקטה של פרטיות ושלווה. מטבח בהיר ומלא בציוד, עם חלון גדול, מוגבה מעט משאר החלל, ומגביר את תחושת הזרימה. שני חדרי שינה גדולים (כולל חדר שינה ראשי יוקרתי עם אמבטיה) ושני חדרי אמבטיה מעוצבים עם נופים של הים משלימים את הקומה הזו. בקומה התחתונה (79 מ"ר), שני חדרי שינה נוספים – כולל חדר שינה ראשי נוסף – ושני חדרי אמבטיה מספקים אירוח פרטי עם גישה ישירה לגינה רחבה. גינה זו מובילה לנקודת התצוגה של הוילה: בריכת אינסוף גדולה עם נופים מרהיבים של הים. חדר טכני ייעודי בקומה זו מכיל את מערכת ניהול האנרגיה הפסיבית של הבית. חיים בחוץ – בסגנון אי החללים החיצוניים מרהיבים באותה מידה – מעוצבים בזהירות כדי להגן מפני הרוח ולשדרג את החיים באוויר הפתוח. הוילה מוקפת מרפסות מרווחות וגנ פרטי הנמתח על פני 1,292 מ"ר, אידיאליים לריפיון ולבילוי. המאפיין הבולט הוא בריכת האינסוף הגדולה, מושלמת לחוויות קיץ בלתי נשכחות עם המשפחה והחברים. נהנו מהמוסיקה המועדפת עליכם דרך רמקולים חיצוניים או ארגנו מפגשים באזור הברביקיו. בלילה, האווירה הופכת קסומה עוד יותר כשהנוף משתנה תחת שמי הלילה. מדרגות מובילות לגג הנגיש, מקום מבודד אידיאלי לשיזוף, עם נופים בלתי מופרעים של הים הכחול האינסופי והאיים הסובבים – שם הצליל היחיד הוא הדממה. זהו יותר מבית – זהו הזמנה לעתיד של חיים בר-קיימא.