בית למכירה, ‏2,000,000 ‏€

וילה מרהיבה, הנמצאת כעת בבנייה, היא בית פסיבי מאושר ודגם פורץ דרך לארכיטקטורה בר קיימא באי פארוס. עוצבה כדי למזער את ההשפעה הסביבתית, תוך מקסימום נוחות ויעילות אנרגטית, ומציעה פרספקטיבה חדשה על אורח חיים מודרני וירוק באיים הקיקלאדיים. מוהנדסת בטכנולוגיה מתקדמת, ומצוידת במערכת ניהול אנרגיה משוכללת, הוילה מספקת נוחות כל השנה באמצעות בקרה אקלימית פסיבית – ושומרת על טמפרטורה פנימית יציבה ללא תלות בתנאי מזג האוויר החיצוניים. מדובר יותר מבתים; זהו בחירה אומנותית ומסוגרת של אורח חיים יוקרתי וمسؤول. נמצאת במיקום טבעי גבוה, הנכס נהנה מנופים פנורמיים מרהיבים של הים האגאי, נקסוס, והאיים הסובבים. עם טביעת רגל אנרגטית מינימלית ועיצוב אלגנטי, היא מייצגת השקעה יוצאת דופן הן בחיים בר-קיימא והן בערך לטווח ארוך. בבית הפסיבי הזה, נוחות תרמית מושגת באמצעות חימום מוקדם או קירור אוויר טרי, ומסירה את הצורך במערכות HVAC קונבנציונליות. ביצועים אנרגטיים גבוהים, נוחות משופרת, ועלויות תפעול מופחתות הן חלק מהחבילה – בלי להתפשר על הסגנון או האחריות הסביבתית. ללא קשר לעונה או למזג האוויר, הוילה שומרת על סביבה פנימית נעימה באופן עקבי. היא מנצלת באופן פסיבי אנרגיית שמש, מקורות חום פנימיים, ומערכות שחזור חום, ובכך מבטלת את הצורך בחימום מסורתי – אפילו בחודשים הקרים ביותר. בקיץ, אוורור טבעי, קירור לילי, וצל טבעי ושולט מקררים את הפנים בצורה מרעננת. תכנון אדריכלי יוצא דופן, בשילוב עם חומרים פרימיום וטכנולוגיים, מבטיחים אווירה פנימית בריאה ויציבה. בית זה ספציפי צורך עד 90% פחות אנרגיה לחימום וקירור מבניינים סטנדרטיים. היא גאה בדירוג אנרגטי A+, עם עלויות אנרגיה שנתית משוערות לשימוש מלא לא יעלו על 300€. ארכיטקטורה ועיצוב פנים בזכות השיפוע, הוילה מתפרסת על שני קומות עיקריות, המשתרעות על שטח כולל של 221 מ"ר, המחוברות במדרגות פנימיות קצרות ומושקות באור טבעי בכל מקום. הקומה העליונה (139 מ"ר) כוללת אזור מגורים מרווח ומזמין עם נופים מרהיבים של הים, יוצרת אווירה של שלווה ויוקרה. מטבח פתוח ובהיר – מצויד במלואו – משולב בצורה חלקה עם חלל המגורים. בקומה זו ישנם גם שני חדרי שינה גדולים (אחד סוויטה הורים עם חדר רחצה גדול משוכלל) ושני חדרי רחצה נוספים, כולם עם נופים אל מול הים. טרסה מרשימה רב-שכבתית מובילה לבריכה אינסופית מרהיבה, אחת מצדדיה מוקפת בזכוכית עבה, המגבירה את תחושת הפתיחות. הקומה התחתונה (75 מ"ר) כוללת שני חדרי שינה נוספים (כולל סוויטת הורים שנייה עם חדר רחצה משוכלל, עם נוף ייחודי לפני השטח של הבריכה) ושני חדרי רחצה נוספים. קומה זו מבטיחה פרטיות ושלווה, וכן מכילה את מרכז ניהול האנרגיה של הוילה, מוסתר בדקדוק בחדר שירותים. שטחי החוץ של הוילה מעוצבים באותה מידה, ומציעים הגנה מפני הרוח ומעצימים את חוויית אורח החיים החיצוני. בריכת האינסוף הופכת לאטרקציה קיצית מושלמת, מושלמת ליהנות מרגעים בלתי נשכחים עם חברים ובני משפחה. בין אם להאזין למוזיקה באמצעות מערכת שמע חיצונית או לאכול באזור בישול BBQ, כל פרט מזמין רגיעה ושמחה. האווירה הקסומה מתגברת בלילה, כאשר הנופים משתנים תחת אור הירח. גרם מדרגות חיצוני מוביל לגג, מקום שקט ויוקרתי, אידיאלי לשיזוף או צפייה בכוכבים, עם נופים בלתי מופרעים של 360 מעלות של האגאי – ורק צליל של שקט.