סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
138 מ״ר
3 חדרים
קומה 3
דירת דו-קומתית ייחודית בקומות 3 ו-4, המשלבת אדריכלות מודרנית ונוחות מפנקת. כוללת גרם מדרגות פנימי, מעלית, מרפסת מרווחת, 2 מקומות חניה תת-קרקעיים, מחסן בגודל 35 מ"ר, גג ירוק, בריכת שחייה מחוממת. קומה 3: כוללת אזור סלון ואוכל פתוח, מטבח פתוח, שירותים אורחים, חדר שינה מרווח, חדר נוסף שיכול לשמש כמשרד ביתי או חדר שינה נוסף, וחדר רחצה. קומה 4: כוללת חדר שינה ראשי מפואר עם חדר רחצה אמבטיה וסוויטה, וברכת שחייה חיצונית מחוממת. הבניין ממוקם על פינה, מורכב משתי דירות דו-קומתיות עצמאיות ודירה אחת בקומת קרקע. עיצובו האדריכלי משלב בצורה מושלמת תאורה טבעית, פרטיות, וקיימות: מרפסות עם צמחייה משולבת משפרות את האסתטיקה, מקטינות את טביעת הרגל הסביבתית, ומקדמות קיימות. לוחות צל מתכת קבועים על חזית הבניין מציעים הגנה מפני השמש ופרטיות לחדרי השינה. החזית המרכזית כוללת חלונות זכוכית גדולים המאפשרים כמות גדולה של תאורה טבעית ונוף פתוח. כניסה רגלית דרך שביל פרטי, מבודד מבריכה קהילתית, מבטיח פרטיות וקבלה נעימה. הגרז' מחובר למעלית תת-קרקעית המאפשרת גישה ישירה וקלה לכל הקומות מחניה. דירת דו-קומתית זו מציעה חווית מגורים יוקרתית, משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות וקיימות.
קוד הנכס
458468
מחיר למטר
5,797 €
שנת בניה
2024
מקלחות
2
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
סביבת הנכס
שכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004.
מחיר למטר
מחיר מלא
מרוסי – שכונה מודרנית ותוססת בצפון אתונה מרוסי משלבת בין שירותים עירוניים מתקדמים, הזדמנויות עסקיות, פעילויות תרבותיות ונוחות מגורים, מה שהופך אותה לאחת השכונות הדינמיות והמבוקשות באתונה. לצד אופייה העירוני, השכונה מציעה מספר פארקים ואזורים ירוקים המעניקים תחושת רוגע וטבע, ביניהם גם סביבת שדרת קיפיסיה המפורסמת בעצי הצפצפה שבה. השכונה נהנית מנגישות מעולה למרכז אתונה ולשאר חלקי העיר, עם תחנת מטרו קיפיסיה (קו 1) וקווי אוטובוס רבים המחברים אותה למרכז העיר, קיפיסיה ולפרברים הצפוניים. מרוסי מציעה מגוון אפשרויות מגורים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים. בזכות קרבתה למרכזי עסקים, בתי ספר איכותיים ושירותים מגוונים, מרוסי מספקת איזון מושלם בין חיים מקצועיים לפנאי, עם אווירה שמשלבת קידמה עירונית ונוחות פרברית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,994 €
-
40-64
2,979 €
18 €
65-89
2,791 €
14 €
90-119
3,296 €
12 €
120+
2,577 €
11 €
תחבורה
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות