תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
71 מ״ר
2 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירת פנטהאוז משופצת ומفروشה, בקומה 5, באתונה, ליד כיכר ויקטוריה ותחנת לריסה, שטח 71 מ"ר. דירה בהירה עם מרפסת גדולה, במקום שקט ובהיר באתונה. מרחק 350 מטר מתחנת מֶטרו ויקטוריה ותחנת לריסה. משופצת לחלוטין (2025): צנרת, חשמל, אלומיניום, אמבטיה, מטבח ועוד. שתי חדרי שינה, אחד 3.70×3.10 והשני 3×3.4, סלון 22 מ"ר, טרסה גדולה בחזית 2.30× 5.80 עם מרזבים חדשים קדימה ואחורה. חימום מרכזי לנפט עם אפשרות התקנת דוד גז טבעי פרטי. מזגן, ריצוף פרקט וריצוף בחדרי השינה. מסגרות אלומיניום, חלונות כפולים וחלונות סוככים, שתי דלתות בטחון, שתי כניסות, פאנל סולארי 160 ליטר, מכונת כביסה, מטבח משופץ עם תנורים חשמליים. מרפסת מבודדת. עלויות תחזוקה מינימליות כ-25 אירו. נבנתה בשנת 1968. מחיר 143,000 אירו.
קוד הנכס
2-1649
מחיר למטר
1,831 €
שנת בניה
1968
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע באטיקישכונת אטיקי באתונה היא אזור תחבורתי ומסחרי מרכזי בעיר, הממוקם בצפון-מערבה של העיר. היא מצויה בקרבת כיכר אטיקי, שהיא קו תחבורה מרכזי ומעבר תחבורתי חשוב באתונה. האזור מציע תחנות מטרו ואוטובוסים שמאפשרות גישה נוחה למגוון רחב של יעדים בעיר ומחוצה לה. בנוסף לתחבורה, שכונת אטיקי כוללת מגוון חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, מה שמקנה לה אקטיביות תחבורתית ומסחרית מתמשכת לאורך כל היום.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה אטיקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,080 €
12 €
40-64
1,655 €
9 €
65-89
1,617 €
8 €
90-119
1,548 €
7 €
120+
1,367 €
-
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהממוקם בקרבה למרכז אתונה, אזור עם מחירים למ"ר נמוכים יחסית מה שמאפשר כניסה להשקעה גם בסכומים נמוכים
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
זוהי שכונה קוסמופוליטית עם כל השירותים בקרבת מקום - חנויות, בתי ספר וכו'. למרות שהמחירים עלו באופן ניכר לאחרונה, שכונה זו עדיין מספקת תמורה טובה לכסף שכן היא נמצאת רק כמה תחנות ממרכז העיר (מטרו: קווים אדומים וירוקים, אוטובוסים) ונמצאת בסמוך לאוניברסיטת אתונה לכלכלה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Attiki Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר ויקטוריה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
סוכנויות מובילות באטיקי
מומלצים בשבילך
