תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
455 מ״ר
4 חדרים
תיאור הנכסשלושה דירות למכירה בבניין בן ארבע קומות שלוש דירות זמינות למכירה בבניין מודרני בן ארבע קומות, בשטח כולל של 455 מ"ר, על שטח בנוי של 1,050 מ"ר עם שטחי חוץ מרווחים, חניה וגינה מעוצבת יפה. דירות זמינות: קומת קרקע – דירה בגודל 213 מ"ר. כוללת: מסדרון, סלון-אולם אוכל פתוח, מטבח נפרד, שלושה חדרי שינה, אמבטיה ושירותים קומה ראשונה – דירה בגודל 199 מ"ר. כוללת: מטבח נפרד עם מרפסת כניסה, סלון-אולם אוכל פתוח עם קמין, שלושה חדרי שינה, אמבטיה ושירותים קומה רביעית (גג) – דירה בגודל 43 מ"ר. שטחי חוץ: הבניין ממוקם על שטח בנוי של 1,050 מ"ר, כולל ארבעה מקומות חניה, וכן גינה יפהפייה מעוצבת עם עצים פרי בשטח האחורי וצמחייה דקורטיבית בקיר. בנוסף, קיימת מעיין חציבה ומערכת השקיה אוטומטית.
קוד הנכס
457623
מחיר למטר
1,978 €
שנת בניה
1952
מקלחות
2
שירותים
3
חניות
3
מעלית
אין
מרפסת
יש
משופץ
כן
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בפילותאיפילותאי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4026 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 11 נכסים למכירה בפילותאי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהפילותאי היא עיירה ירוקה ועשירה בצפון מזרח אתונה, הממוקמת 7 קילומטרים ממרכז ההיסטורי של אתונה. זו אחת מהפרברים הצפוניים המסורתיים והעשירים, שמארחת רבים מהתושבים הזרים של אתונה, במיוחד עובדים בתפקידים דיפלומטיים. פילוטי מורכבת בעיקר מווילות, ובסמוך לה נמצא האצטדיון האולימפי שבמרכז העיר מרוסי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
זוהי שכונת מגורים יוקרתית עטורת עצים המארחת שגרירויות רבות ונכסים צמודי קרקע / דו-משפחתיים עם גינה משלהם.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית פילותאימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
4,175 €
18 €
90-119
4,334 €
15 €
120+
4,003 €
16 €
סוכנויות מובילות בפילותאי
מומלצים בשבילך
