תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
69 מ״ר
1 חדרים
תיאור הנכסנכס מסחרי קומת קרקע למכירה – 69 מ"ר בנאו סמירני נכס מסחרי בקומת קרקע, בשטח של 69 מ"ר, למכירה במיקום מעולה בנאו סמירני, בקרבת בתי ספר ושוק מקומי. הנכס ממוקם ברחוב עם תנועה מסחרית עקבית, המציע תצוגה מצוינת, מתאים למגוון שימושים מקצועיים כגון חנות, משרד, מרפאה, מרכז לימודים או אולם תצוגה. הנכס מרווח, במצב טוב, כולל שירותים וחדר עזר, ומוכן לשימוש מיידי. מיקומו של הנכס מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית, ומוקף בבתי ספר, חנויות ושירותים חיוניים. האזור מתפתח במהירות ומושך עניין השקעה הולך וגובר. הנכס עומד בתנאי תכנית הויזה האדומה של יוון, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת הן לשימוש מקצועי והן להשקעה עם פוטנציאל שכירות יציב.
קוד הנכס
475184
מחיר למטר
2,899 €
שנת בניה
1971
מקלחות
1
שירותים
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
משופץ
כן
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה סימרנינאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית נאה סימרנימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,743 €
15 €
40-64
2,659 €
11 €
65-89
2,618 €
10 €
90-119
3,043 €
8 €
120+
3,011 €
9 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 74 מ״ר | 180K € | 1 | לצפייה בנכס |
2 | 72 מ״ר | 195K € | 3 | לצפייה בנכס |
3 | 67 מ״ר | 205K € | 2 | לצפייה בנכס |
4 | 71 מ״ר | 220K € | 1 | לצפייה בנכס |
5 | 64 מ״ר | 225K € | 4 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בנאה סימרני
מומלצים בשבילך
