וילה למכירה
תיאור הנכס
נכס למכירה, וילה יוקרתית, המשתרעת על פני 4 קומות (קומת מרתף, קרקע, 1, 2) בקרטאה - ארי, שטח כולל של 700 מ"ר, בתוך שטח של 10,000 מ"ר. היא משלבת את פארנות הארכיטקטורה הניאו-קלאסית עם פונקציונליות של בנייה מודרנית. הנכס מציע שילוב מרשים של נוחות ופרטיות, אידיאלי הן למגורים והן להשקעה. הוא כולל עשר חדרי שינה, שניים מהם מאסטר, עשר חדרי אמבטיה, שתי מטבחים ושתי חדרי אירוח גדולים, המציעים גמישות מוחלטת בהתאם לצרכים שונים. ישנם שש מקומות חניה באזור סגור, המעניקים ביטחון ויעילות. הבנייה משנת 2002 משלבת חומרים באיכות גבוהה עם אסתטיקה נצחית. החימום הוא עצמאי בגז טבעי, המשלים עם פאנל סולארי, דוד וחימום לקירור, הבטחת עצמאות אנרגטית ונוחות בכל עונות השנה. מסגרות החלונות הן אלומיניום ועץ עם זכוכית כפולה, בעוד הרצפות הן עץ, המספקות תחושה של יוקרה וחמימות. הנכס ממוקם במיקום מיוחד, 3 ק"מ בלבד מחוף הים, במרחק הליכה מהים, מרכז העיר, הנמל והמסעדות. הוא נמצא 30 ק"מ מהשדה התעופה ו-2 ק"מ מהשטח העירוני, משלב בצורה מושלמת את שקט הטבע עם גישה קלה למקומות עניין. הנוף פנורמי, פתוח להרים ולצמחייה, המציע תחושה ייחודית של חופש ושלווה. הנכס פונה קדימה, בהיר, בהיר ויוקרתי ביותר, בנוי מאבן, עם תשומת לב רבה לפרטים. כולל רשתות יתושים, מעלית, מעלית פנימית, חדר אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכה, גינה בנויה במלואה עם דשא ועצים, השקיה אוטומטית, גריל, חדר משחקים, חדר שירות, אינטרקום, דלת אבטחה, מערכת אזעקה, מצלמות אבטחה וחשמל תלת פאזי. בנוסף, יש לו מעיין, חצר פנימית וג'לטרים גדולים לאירוח עם נופים פנורמיים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
700
חדרים
10
שנת בניה
2002
מחיר למטר
2,571 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
10
מספר חניות
6
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
887861
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,895 €
שכירות חודשית
964 €
תשואה ברוטו
8.33%
לאבראוטיקי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 167.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1895 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 29 נכסים למכירה בלאבראוטיקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית לאבראוטיקי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,998 €
11 €
מתחם דירות
1,559 €
-
בית פרטי
1,648 €
13 €
דופלקס פרטי
1,915 €
13 €
סטודיו
4,214 €
17 €
וילה
2,783 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות