תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
300 מ״ר
4 חדרים
תיאור הנכסדירת קומת גג עצמאית במיקום ייחודי עם גישה ישירה לכיכרות אטיקה וקיפיסיה, קרובה לבתי ספר לשפות זרות, בתי ספר פרטיים יווניים ובתי ספר ציבוריים. תחנת הרכבת התחתית תוך 10 דקות הליכה. ריצוף עץ בכל הבית, 2 מקומות חניה, מערכת חימום ומיזוג אוויר מרכזית מפעלי דייקין עם יציאות מוסתרות, חימום מרכזי עם דוד, מערכת אזעקה והתקנת מצלמות אבטחה. הנכס נמכר עם הכלים במטבח. בקומת הקרקע בנוסף למגרש החניה וחדרים טכניים, יש חדר יין קטן מתחת למדרגות, אמבטיה עם מקלחת, חדר כביסה, חדר לעובדת הבית, ארונות אחסון רבים וחדר גדול שניתן להשתמש בו כמשרד, חדר משחקים או חדר אורחים. בקומת הגג יש שטח אחסון נרחב, חדר שינה עם ארונות ואמבטיה מלאה עם מקלחת, וחלל גדול שיכול לשמש כחדר משחקים לאירועים של ילדים.
קוד הנכס
455090
מחיר למטר
2,667 €
שנת שיפוץ
2024
שנת בניה
2005
מקלחות
3
שירותים
2
חניות
2
מעלית
אין
משופץ
כן
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע במרוסישכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרוסי – שכונה מודרנית ותוססת בצפון אתונה מרוסי משלבת בין שירותים עירוניים מתקדמים, הזדמנויות עסקיות, פעילויות תרבותיות ונוחות מגורים, מה שהופך אותה לאחת השכונות הדינמיות והמבוקשות באתונה. לצד אופייה העירוני, השכונה מציעה מספר פארקים ואזורים ירוקים המעניקים תחושת רוגע וטבע, ביניהם גם סביבת שדרת קיפיסיה המפורסמת בעצי הצפצפה שבה. השכונה נהנית מנגישות מעולה למרכז אתונה ולשאר חלקי העיר, עם תחנת מטרו קיפיסיה (קו 1) וקווי אוטובוס רבים המחברים אותה למרכז העיר, קיפיסיה ולפרברים הצפוניים. מרוסי מציעה מגוון אפשרויות מגורים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים. בזכות קרבתה למרכזי עסקים, בתי ספר איכותיים ושירותים מגוונים, מרוסי מספקת איזון מושלם בין חיים מקצועיים לפנאי, עם אווירה שמשלבת קידמה עירונית ונוחות פרברית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית מרוסימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,994 €
-
40-64
2,979 €
18 €
65-89
2,791 €
14 €
90-119
3,296 €
12 €
120+
2,577 €
11 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
מומלצים בשבילך
