מתחם דירות למכירה
תיאור הנכס
קבוצת וילות מפוארת של 3 וילות דופלקס באקאלי גלו הזדמנות ייחודית לרכוש קבוצת וילות דופלקס מפוארת של 3 וילות, עם שטח בנייה כולל של 1,143 מ"ר, הנמצאת על שטח של 2,586 מ"ר באקאלי האצילה. אידיאלי למשפחות המחפשות יוקרה ונוחות, וגם למשקיעים. תכונות: בנייה: היתר בנייה משנת 1994 בניין: כל וילה דופלקס היא 375 מ"ר אפשרויות זמינות: אפשרות למכור 2 מתוך 3 וילות. מידע זמין לפי בקשה. תכנון: קומת קרקע: 120 מ"ר קומת קרקע: 135 מ"ר קומת גג: 120 מ"ר חללים חיצוניים: גן: גינה מעוצבת יפה עם דשא, עצים נוי וקוקוסים, מושקה באמצעות באר. בריכות שחייה: בריכת שחייה חיצונית בגודל 109 מ"ר וברכה מחוממת פנימית, שתיהן מסופקות על ידי באר. אזור בישול: אזור בישול גדול תחת גג פרגולה עם גריל ותנור, מושלם לחוויות חברתיות. תכונות נוספות: ג'קוזי סאונה קולנוע ביתי מנוע גנרטור המסוגל להפעיל את כל 3 הוילות מסגרות עץ איכותיות עם זכוכית כפולה בית שמירה לצד המגרש לשומרי אבטחה 6 מקומות חניה מערכת אזעקה אינטרקום מערכת השקיה אוטומטית הגנה מפני אש סביב המגרש כיוון דרום אור טבעי רב מרחקים: כביש ראשי: 5 ק"מ מועדון אקאלי: 1 ק"מ שוק - מרכז ניאה אריתראי: 3 ק"מ שוק - מרכז דרוסיה: 1 ק"מ
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
1143
חדרים
14
שנת בניה
1994
מחיר למטר
4,637 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
9
מספר חניות
6
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1219690
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,042 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,956 €
שכירות חודשית
1,649 €
תשואה ברוטו
5.02%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,391 €
20 €
40-64
3,437 €
16 €
65-89
2,975 €
12 €
90-119
3,115 €
12 €
120+
2,919 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי