תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
233 מ״ר
3 חדרים
תיאור הנכסדירת קומת גג למכירה, קומת: תת קרקע, קרקע, 1, 2 (4 קומות), במרוס – פולידרוסו. הדירה היא 233 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 הורים), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 2 מטבחים, 1 סלון, ויש גם 1 חניות (1 חניה בטוס). הבניין נבנה בשנת 1992, ועבר שיפוץ בשנת 2014. החימום הוא עצמאי עם נפט, מזגן, מערכת מים סולאריים, דוד, רדיאטורים זמינים, יש מסגרות עץ עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג' והריצוף הוא: פרקט, שיש. מצב הנכס: מצב טוב, קרוב לתחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, כנסייה, גן ילדים, סופרמרקט, קניון, קפה/מסעדות, שוק מקומי ויש כיוון צפון-מזרח. הדירה עם חזית, בהירה, מרווחת, שטופת שמש ויש לה גם את המאפיינים הייחודיים והיתרונות הבאים: מסכי חלון, צלעות, מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, דלת ביטחון, אזעקה, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, זרם לילה, השקיה אוטומטית, גורי חיות מותרות, שכונה שקטה.
קוד הנכס
1669960
מחיר למטר
2,361 €
שנת שיפוץ
2014
שנת בניה
1992
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
G
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע במרוסישכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית מרוסימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,994 €
-
40-64
2,877 €
15 €
65-89
2,827 €
12 €
90-119
3,216 €
11 €
120+
2,629 €
11 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרוסי – שכונה מודרנית ותוססת בצפון אתונה מרוסי משלבת בין שירותים עירוניים מתקדמים, הזדמנויות עסקיות, פעילויות תרבותיות ונוחות מגורים, מה שהופך אותה לאחת השכונות הדינמיות והמבוקשות באתונה. לצד אופייה העירוני, השכונה מציעה מספר פארקים ואזורים ירוקים המעניקים תחושת רוגע וטבע, ביניהם גם סביבת שדרת קיפיסיה המפורסמת בעצי הצפצפה שבה. השכונה נהנית מנגישות מעולה למרכז אתונה ולשאר חלקי העיר, עם תחנת מטרו קיפיסיה (קו 1) וקווי אוטובוס רבים המחברים אותה למרכז העיר, קיפיסיה ולפרברים הצפוניים. מרוסי מציעה מגוון אפשרויות מגורים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים. בזכות קרבתה למרכזי עסקים, בתי ספר איכותיים ושירותים מגוונים, מרוסי מספקת איזון מושלם בין חיים מקצועיים לפנאי, עם אווירה שמשלבת קידמה עירונית ונוחות פרברית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
מומלצים בשבילך
