בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
נכס למגורים בן 450 מ"ר בפנורמה דרוסיה, חלכידה, המציע נופים מרהיבים של הים. נבנה בשנת 2004, הנכס שומר על תחושה של בית חדש. מוקם על שטח של 4,100 מ"ר, והוא מתוחם על פני שלושה קומות. הבניין הראשי מורכב משלושה דירות עצמאיות בקומות שונות, המציעות פרטיות ונוחות לאירוח אורחים. לכל דירה יש מערכת חימום מרכזית משלה. בפרט: בקומת הקרקע, יש דירה של 107 מ"ר, הכוללת שני חדרי אמבטיה, שני חדרי שינה, מדורה, מטבח וחלל סלון עם גישה ישירה לאזור בריכת השחייה. בקומה הראשונה, דירה של 120 מ"ר, הכוללת שני חדרי אמבטיה, שלושה חדרי שינה, מטבח, חלל סלון עם מדורה, ומרפסת של 22 מ"ר עם נופים מרהיבים. בקומה השנייה, דירה נוספת של 120 מ"ר, הכוללת שני חדרי אמבטיה, שלושה חדרי שינה, מטבח, חלל סלון עם מדורה, ומרפסת של 32 מ"ר, גם היא עם נוף יפהפה. בקומה העליונה, משרד/חדר עצמאי קטן של 35 מ"ר, הכולל חדר אמבטיה קטן. בגינה, יש בית אורחים נפרד של 50 מ"ר, הכולל סלון עם מדורה, חדר שינה וחדר אמבטיה. אזור הסביבה יוצא דופן של הנכס משלב נוחות ויתרונות עם שלווה ויופי טבעי, ומציע חוויה ייחודית. כל צעד מגלה היבט חדש ומסקרן של חלל יוצא דופן זה, שם כל פרט נבחר באהבה ובדקדוק על ידי בעלי הנכס הנוכחיים. האזור הסובב אותו מרשים לא פחות, עם ריצוף שיש המקיף מים צלולים ובהירים. כאן, שולחן שיש ארוך שיכול להכיל עד 20 אורחים יוצר את הסביבה המושלמת לרגעים בלתי פוסקים של רגיעה וכיף חברתי. בנוסף, שולחן גרניט מעוצב ל-10 אנשים מציע חוויה פרטית ואווירה יותר אינטימית. בהמשך, אנו פוגשים את אזור הברביקיו המיוחד, הנמתח על פני 40 מ"ר וכולל את כל הציוד הדרוש לברביקיו מושלם. מצויד במכשירים מודרניים ותנור מסורתי, זהו מקום ליהנות מארוחות משמחות עם אורחים. שולחן גרניט שיכול להכיל 12 אנשים מציע הזדמנות לשיחות ארוכות ומהנות שתישארו בלתי נשכחות. כיפה קטנה (23 מ"ר) מספקת מקום לקשר רוחני ולשלווה. ממש מאחוריה, רכב קמפינג מוסתר, עצמאי לחלוטין, משמש כמקום נוסף לינה או לריפוי אישי. הנכס כולל 32 עצי זית פוריים שמניבים 250 ליטר שמן זית בתולי מדי שנה. עצים פירותיים, כולל לימונים, רימונים ואפרסקים, מוסיפים עוד יותר חיים וצבע לבית הטבעי המרשים הזה. בנוסף, מגרש כדורסל קטן יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות ספורט וכיף. משלימים את החלק החיצוני, מגרש משחקים קטן מחכה למגלים צעירים, ומספק רגעים בלתי פוסקים של כיף. פה, ילדים יכולים לשחק, לגלות וליצור זיכרונות בל יימחקו מלאים בחיוכים וצחוק. בנוסף, מקום חניה מעוצב ייעודי יכול להכיל ארבע מכוניות, בעוד שהקיבולת הכוללת של חניה מגיעה עד 15 מכוניות. תכונות נוספות: נופים פנורמיים של הים, בריכה, ברביקיו, גינה עם עצים, השקיה אוטומטית, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, חללי אחסון.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
450
שנת בניה
2004
מחיר למטר
4,889 €
משופץ
לא
מספר חניות
15
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1070134
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,462 €
שכירות חודשית
733 €
תשואה ברוטו
5.48%
כלקיס (דרום) הינה רשות מקומית באוויה והסביבה בגודל של 258.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1462 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה בכלקיס (דרום) ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית כלקיס (דרום)
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,741 €
7 €
מתחם דירות
1,382 €
-
בית פרטי
1,368 €
7 €
בית
1,501 €
7 €
דופלקס פרטי
1,508 €
6 €
וילה
2,106 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי