סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
37 מ״ר
1 חדרים
קומה 1
באזור ורדאדיס (במיקום מרכזי ביותר ועם גישה מיידית לתחנת המטרו "דמוקרטיה"), למכירה, סטודיו השקעה, מוחלט, משופץ, 37 מ"ר, בקומה ראשונה עם מעלית, פונה לרחוב, בבניין משנת 1970. הסטודיו כולל 1 חדר שינה, 1 סלון-מטבח, וחדרי אמבטיה. הוא שופץ בשנת 2023 עם סידור פנימי מצוין של כל חלליו הפנימיים, ובהתבסס על חומרי גלם מצוינים הן בחללים הפנימיים (ריצופים, מסגרות, דלתות כניסה ועוד) והן בחפצי סניטציה נבחרים בקפידה (בתוך חדר האמבטיה). חימום ראשי באמצעות מזגן (קירור-חימום), אולם ניתן להתקין גם דוד גז. הוצאות משותפות נמוכות מאוד (כ-10 אירו). נמכר מצויד ומעוצב עם מכשירי חשמל. מושכר עם ביצועים מעולים (410 אירו לחודש) עד 30/10/2025, מה שהופך אותו למשתלם ביותר לניצול.
קוד הנכס
1407133
מחיר למטר
2,270 €
שנת שיפוץ
2023
שנת בניה
1970
מקלחות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
E
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,454 €
14 €
40-64
1,897 €
9 €
65-89
1,615 €
8 €
90-119
1,524 €
5 €
120+
1,242 €
-
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Dimokratias, התחנה פעילה כחלק מהקו קו 1
מרכז היסטורי
בתי מרחץ עות'מאניים בסלוניקי ההיסטורית ממוקם בשכונה זו מה שמייצר תנועת תיירים
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - AAS- מכללה לעיצוב ואומנות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
ברדאריס - כיכר הדמוקרטיה הינה שכונה או אזור בסלוניקי והסביבה בגודל של 0.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 10-39 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2092 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 11 נכסים למכירה בברדאריס - כיכר הדמוקרטיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מרכז היסטורי
בתי מרחץ עות'מאניים בסלוניקי ההיסטורית ממוקם בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ קו 1
חינוך
AAS- מכללה לעיצוב ואומנות אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס