דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים למכירה, קומה 5, באנו פטיסיה - קיפריאדו - אנו פטיסיה. שטח הדירה 94 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 1 אמבטיה, 1 מטבח, 1 סלון, ו-1 חניה (1 פתוחה). המבנה נבנה בשנת 2024. חימום עצמאי עם פן-קویل, חימום תת-ריצפה, מערכת מים סולאריים, בידוד תרמי קיים, חלונות אלומיניום עם פרגולה תרמית, זכוכית כפולה – חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: בתהליך פרסום, ורצפה מעץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, בשלבי בנייה, קרוב לתחנת מֶטרו, לבית ספר, לסופרמרקט, 0.6 ק"מ מתחנת מֶטרו. דירה זו נמצאת בפינה, עם חזית, בהירה, יוקרתית, וכוללת את התכונות הבאות: מסכים לחלונות, מעלית, אלקטרוניקה, אחסון, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, גידול חיות מחמד מותר, קו סיבים אופטיים, וילונות חשמליים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
94
חדרים
3
קומה
קומה 5
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,000 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
1087271
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אָנֹו פַּטִיסִיָה, הממוקמת בחלקה הצפוני של אתונה ידועה כאחד האזורים הוותיקים של אתונה, אָנֹו פַּטִיסִיָה משלבת את הקסם האתונאי המסורתי עם הנוחות של החיים המודרניים בעיר. השכונה מתאפיינת בתמהיל של סגנונות אדריכליים, כולל בניינים ניאו-קלאסיים, בלוקים של דירות מהתקופה האמצעית ובניינים עכשוויים. שילוב זה מעניק לאָנֹו פַּטִיסִיָה אסתטיקה ייחודית ומשקף את ההתפתחות ההיסטורית שלה. אחד היתרונות הבולטים של אָנֹו פַּטִיסִיָה הוא הקישורים המעולים לתחבורה הציבורית. תחנת המטרו אָנֹו פַּטִיסִיָה בקו 1 של מטרו אתונה מספקת גישה מהירה ונוחה למרכז העיר ולאזורים מרכזיים אחרים של אתונה. בנוסף, מספר קווי אוטובוס משרתים את השכונה, מה שמגביר את הנגישות והופך את הנסיעה לנוחה. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,631 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,839 €
שכירות חודשית
621 €
תשואה ברוטו
5.89%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונה מעטורת בעצים עם רחובות של בניה נמוכה בדרך כלל, וכן בתים צמודי קרקע ישנים עם גינות. השכונה מקושרת היטב לתחבורה ציבורית (מטרו: קו ירוק ואוטובוסים) ויש לו את כל השירותים בקרבת מקום (חנויות, מסעדות, בתי ספר וכו')
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון שכונה או אזור אנו פטיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,002 €
12 €
40-64
1,900 €
9 €
65-89
1,811 €
8 €
90-119
1,885 €
7 €
120+
1,504 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות