רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פינה זו בשטח 115 מ"ר בקומה הראשונה מוצעת למכירה, בבניין בעל ארכיטקטורה מובחנת ובנייה מעולה. שופץ בשנת 2000 ובמצב מצוין, הוא כולל פנים מוארים ומרווחים עם 4 חדרים, סלון עם אולם, מטבח, חדר אמבטיה, שירותים, ומחסן. מרפסות עם דלתות זכוכית כפולה, רצפות עץ מלא ושיש, וכן חימום בגז טבעי, משלבים אלגנטיות נצחית עם נוחות מודרנית. מיקום הנכס הוא נכס אמיתי: במרחק של 150 מטר בלבד מהרכבת התחתית, מוקף בבוטיקים מעודנים, מסעדות גורמה, בתי קפה מסוגננים, ומוסדות תרבות חשובים כגון מוזיאון בנאקי, מוזיאון האמנות הקיקלאדית, והגלריה הלאומית. עם חיי חברה ותרבות תוססים, קולונאקי נחשב תמיד לאחד השכונות המבוקשות ביותר בבירה, הן למגורים קבועים והן להשקעות בעלות ערך גבוה. נכס זה אינו רק בית מגורים איכותי, אלא גם הזדמנות השקעה רצינית בעלת ערך מתמשך, באזור שמושך באופן עקבי עניין בינלאומי ומבטיח פוטנציאל עליית ערך חזק. המיקום המוצג במפה הוא להמחשה ולא מדויק.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
115
חדרים
4
קומה
קומה 1
מחיר למטר
6,000 €
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
136333
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונקי היא שכונה יוקרתית הומה בלב אתונה עם חנויות ברמה גבוהה, גלריות ומסעדות ומספר מוזיאונים. נכסים רבים כאן הם ניאו-קלאסיים, עם נוף מהמרפסת/מרפסת של גבעת ליקאביטוס ו/או האקרופוליס. האזור נגיש באוטובוסים ותהיה בו תחנת מטרו בקו הכתום: קולונקי (נכון לעכשיו בבנייה).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
סביבת הנכס
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור Museum of Christianity and Byzantium שוכן בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-9%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
12,058 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,580 €
שכירות חודשית
1,836 €
תשואה ברוטו
3.64%
מחירון שכונה קולונאקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,599 €
-
19 €
40-64
6,554 €
-
18 €
65-89
6,214 €
-
20 €
90-119
6,627 €
-
20 €
120+
6,792 €
11,948 €
20 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות