דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, מרכז פיראוס: דירת יוקרה בבנייה, קומה 8, 81 מ"ר, במתחם מגורים סטנדרטי גבוה. מורכבת מחדר מגורים-מטבח אחד ומרווח, שני חדרי שינה נוחים, מרפסת 19 מ"ר, וכוללת מקום חניה ומחסן תת-קרקעי. עם סיום הבנייה, היא תהיה בדירוג אנרגטי A+ ותכלול מסגרות אלומיניום חסכוניות באנרגיה, חימום באמצעות משאבת חום, מעלית, דלת ביטחון, סוככים חשמליים, אינטרקום וידאו, מערכת ניטור ביטחוני ובנייה בהתאם לתקן הנוכחי נגד רעידות אדמה. המתחם בולט בארכיטקטורה מודרנית, אסתטיקה גבוהה וארגונומיה מצוינת, תוך שימוש בחומרים באיכות הגבוהה ביותר. המיקום מועדף במיוחד, שכן הנכס נמצא 900 מ' מתחנת הרכבת התחתית "דימוטיקו תיאטרו", 1.2 ק"מ מנמל פיראוס, 700 מ' מאוניברסיטת פיראוס, 190 מ' מתחנת חשמלית, וכן קרוב לשוק, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית. הבנייה מתקדמת כרגיל וצפויה להסתיים בשנת 2028. קיימות דירות נוספות בפרויקט זה. התמונות הפוטו-ריאליסטיות הן תמונות מחשב אינדיקטיביות ומשמשות אך ורק למטרות פרסום. מחיר 360,000 אירו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
81
חדרים
2
קומה
קומה 8
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,444 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2141627
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מרכז הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 3.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,460 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 71 נכסים למכירה במרכז ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,995 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,460 €
שכירות חודשית
788 €
תשואה ברוטו
5.84%
מחירון שכונה מרכז
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,774 €
21 €
40-64
2,517 €
13 €
65-89
2,509 €
10 €
90-119
2,315 €
8 €
120+
2,125 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
4%
1960-1979
62%
1980-2000
12%
2000-2019
11%
2020+
11%