תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
105 מ״ר
3 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסדירה למכירה, קומה: 1, באנו פטיסיה - קיפריאנו - אנו פטיסיה. הדירה היא 105 מ"ר. היא מורכבת מ: 3 חדרי שינה (1 מאסטר), 1 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון ויש לה גם 1 חניות (1 פתוחה). הנכס נבנה בשנת 2024. החימום הוא עצמאי עם פן-קویل, חימום תת-ריצפה, מערכת מים סולאריים, בידוד תרמי זמין, יש מסגרות אלומיניום, מסגרות מבודדות תרמית עם חלונות כפולים מבודדים אנרגטית, תעודת אנרגיה: בשלבי פרסום והריצוף עץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, בשלבי בנייה, קרוב למטרו, לבית ספר, לסופרמרקט, 0.6 ק"מ מהמטרו. הדירה ממוקמת בפינה, עם חזית, בהירה, יוקרתית, ויש לה גם את המאפיינים הייחודיים הבאים ויתרונות: מסכים לחלונות, מעלית, התקנים חשמליים, אחסון, דלתות בטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, גידול חיות מחמד מותר, קו סיבים אופטיים, וילונות חשמליים.
קוד הנכס
1087276
מחיר למטר
3,200 €
שנת בניה
2024
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
Not required
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע באנו פטיסיהאָנֹו פַּטִיסִיָה, הממוקמת בחלקה הצפוני של אתונה ידועה כאחד האזורים הוותיקים של אתונה, אָנֹו פַּטִיסִיָה משלבת את הקסם האתונאי המסורתי עם הנוחות של החיים המודרניים בעיר. השכונה מתאפיינת בתמהיל של סגנונות אדריכליים, כולל בניינים ניאו-קלאסיים, בלוקים של דירות מהתקופה האמצעית ובניינים עכשוויים. שילוב זה מעניק לאָנֹו פַּטִיסִיָה אסתטיקה ייחודית ומשקף את ההתפתחות ההיסטורית שלה. אחד היתרונות הבולטים של אָנֹו פַּטִיסִיָה הוא הקישורים המעולים לתחבורה הציבורית. תחנת המטרו אָנֹו פַּטִיסִיָה בקו 1 של מטרו אתונה מספקת גישה מהירה ונוחה למרכז העיר ולאזורים מרכזיים אחרים של אתונה. בנוסף, מספר קווי אוטובוס משרתים את השכונה, מה שמגביר את הנגישות והופך את הנסיעה לנוחה.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאנו פטיסיה היא שכונת מגורים בצפון אתונה, יוון, הידועה בשילוב הקסם העירוני ואופי המקומי שלה. השכונה מציעה תמהיל של בניינים ניאו-קלאסיים ישנים ומיזמי דירות מודרניים, עם רחובות מטופחים ופארקים קטנים. האזור נהנה מתחושת קהילה חזקה, עם שווקים מקומיים, טברנות מסורתיות וגישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל קוי מטרו ואוטובוס. אנו פטיסיה מציעה איזון בין חיי העיר לאווירה השכונתית המרגשת יותר.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
זוהי שכונה מעטורת בעצים עם רחובות של בניה נמוכה בדרך כלל, וכן בתים צמודי קרקע ישנים עם גינות. השכונה מקושרת היטב לתחבורה ציבורית (מטרו: קו ירוק ואוטובוסים) ויש לו את כל השירותים בקרבת מקום (חנויות, מסעדות, בתי ספר וכו')
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה או אזור אנו פטיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,821 €
12 €
40-64
1,818 €
9 €
65-89
1,840 €
8 €
90-119
1,873 €
7 €
120+
1,504 €
-
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סוכנויות מובילות באנו פטיסיה
מומלצים בשבילך
