תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
105 מ״ר
3 חדרים
תיאור הנכסדירת 105 מ"ר בקומת קרקע גבוהה בבניין דירות משופץ היטב משנת 1984, שהושלם שיפוץ מלא בשנת 2025 בחומרים מעולים. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה, אחד מהם ניתן לשימוש כמשרד או חדר שירות, סלון מרווח עם קמין, מטבח נפרד, חדר רחצה ומקלחת, כולם עם חלון, ומרתף. יש מרפסת חזיתית ומרפסת אחורית, וכן חדר אחסון של 5 מ"ר במרתף. החלונות הם אלומיניום עם זיגוג כפול ומסכים, הדלתות הן ברזל בטוח וקומות מרוצפות. לדירה תכנון מצוין, היא בהירה, עם שטחים גדולים ואסתטיקה מודרנית. מיקום שקט ונוח, קרוב לתחבורה, כיכרות, בתי ספר, מגרשי ספורט, שוק וסופרמרקט, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחה או השקעה.
קוד הנכס
1709073
מחיר למטר
2,000 €
שנת שיפוץ
2025
שנת בניה
1984
מקלחות
1
שירותים
1
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
E
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה סימרנינאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית נאה סימרנימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,833 €
14 €
40-64
2,659 €
11 €
65-89
2,603 €
10 €
90-119
3,045 €
8 €
120+
2,899 €
8 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 100 מ״ר | 180K € | 3 | לצפייה בנכס |
2 | 102 מ״ר | 205K € | 2 | לצפייה בנכס |
3 | 104 מ״ר | 220K € | 3 | לצפייה בנכס |
מומלצים בשבילך
