דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת יוקרה למכירה, טמבוריה – אגיה סופיה: 119 מ"ר, דירה בקומה ראשונה, המשלבת נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה ייחודית. זהו נכס בעל אופי מיוחד, הבולט בזכות הקישוט האמנותי המצויר, היוצר תחושה של יצירת אומנות. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ומוארים עם ארונות בגדים גדולים, מטבח עצמאי נוח, סלון ופינת אוכל, וכן חדר אמבטיה עם חלון המבטיח תאורה טבעית ואוורור. יש לה מרפסת פינתית, ובנוסף גישה בלעדית למרפסת פרטית גדולה עם גג. באזור הגג יש שירותים נוספים וחדר אחסון, המציעים פתרונות פרקטיים ונוחות נוספת. נבנה בשנת 1953 ושופץ בשנת 2022, הנכס שומר על אופי התקופה, בשילוב עם מתקנים מודרניים. יש לו מסגרות אלומיניום, רצפת פסיפס, דלת משוריינת, מצברי חום, מזגן אחד, רשתות, אנטנת לווין ודוד שמש. הוא מואר, עם חלוקה מצוינת ושפע של אור טבעי בכל האזורים, המציע תחושת מגורים נעימה במיוחד. הוא ממוקם במיקום נוח מאוד, קרוב לתחבורה ציבורית ולשוק, במרחק של 500 מטר בלבד משער E3 של נמל פיראוס וכקילומטר משם מתחנות הרכבת התחתית "מניטיקה" ו"פיראוס".
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מרכז הינה שכונה בathens והסביבה בגודל של 3.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,461 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 73 נכסים למכירה במרכז ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,995 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,461 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
5.34%
מחירון שכונה מרכז
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,843 €
21 €
40-64
2,517 €
13 €
65-89
2,500 €
10 €
90-119
2,319 €
8 €
120+
2,106 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
4%
1960-1979
62%
1980-2000
12%
2000-2019
11%
2020+
11%