רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה 4, באנו פטיסיה - קיפריאדו - אנו פטיסיה. שטח הדירה 115 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבח, 1 סלון ו-1 חניה (פתוחה). הבניין נבנה בשנת 2024. מערכת חימום עצמאית עם פן-קویل, חימום תת-רצפתי, מערכת מים חמים סולארית, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום עם פונקציית בידוד תרמי וחלונות כפולים מבודדים אנרגטית, תעודת אנרגיה: בתהליך פרסום, וריצוף עץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, תחת בנייה, קרוב לתחנת מֶטרו, בית ספר, סופרמרקט, 0.6 ק"מ מתחנת מֶטרו. הדירה נמצאת בקצה רחוב, עם חזית רחוב, בהירה, יוקרתית, וכוללת גם את המאפיינים הבאים: מסכי חלונות, מעלית, מכשירי חשמל, מחסן, דלת כניסה עם אבטחה, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, גידול חיות מחמד מותר, קו סיבים אופטיים, וילונות חשמליים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
115
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,817 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
1087325
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אָנֹו פַּטִיסִיָה, הממוקמת בחלקה הצפוני של אתונה ידועה כאחד האזורים הוותיקים של אתונה, אָנֹו פַּטִיסִיָה משלבת את הקסם האתונאי המסורתי עם הנוחות של החיים המודרניים בעיר. השכונה מתאפיינת בתמהיל של סגנונות אדריכליים, כולל בניינים ניאו-קלאסיים, בלוקים של דירות מהתקופה האמצעית ובניינים עכשוויים. שילוב זה מעניק לאָנֹו פַּטִיסִיָה אסתטיקה ייחודית ומשקף את ההתפתחות ההיסטורית שלה. אחד היתרונות הבולטים של אָנֹו פַּטִיסִיָה הוא הקישורים המעולים לתחבורה הציבורית. תחנת המטרו אָנֹו פַּטִיסִיָה בקו 1 של מטרו אתונה מספקת גישה מהירה ונוחה למרכז העיר ולאזורים מרכזיים אחרים של אתונה. בנוסף, מספר קווי אוטובוס משרתים את השכונה, מה שמגביר את הנגישות והופך את הנסיעה לנוחה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונה מעטורת בעצים עם רחובות של בניה נמוכה בדרך כלל, וכן בתים צמודי קרקע ישנים עם גינות. השכונה מקושרת היטב לתחבורה ציבורית (מטרו: קו ירוק ואוטובוסים) ויש לו את כל השירותים בקרבת מקום (חנויות, מסעדות, בתי ספר וכו')
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,631 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,839 €
שכירות חודשית
619 €
תשואה ברוטו
5.80%
מחירון שכונה או אזור אנו פטיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,002 €
13 €
40-64
1,900 €
9 €
65-89
1,811 €
8 €
90-119
1,885 €
7 €
120+
1,504 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
הזדמנויות דומות