סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
57 מ״ר
1 חדרים
קומה 2
דירה למכירה באזור ז'גרוף. הדירה נמצאת בקומה שנייה בבניין משנת 1967 עם מעלית, ועברה שיפוץ בשנת 2020 תוך תשומת לב לנוחות ולחומרים. שטח כולל של 57 מ"ר, עם תכנון פנימי מצוין. היא כוללת חדר שינה, סלון נוח, משרד, מטבח, חדר רחצה וקומת גג, המספקת אחסון מעשי. ריצוף הדירה משתנה בהתאם לחדרים, עם עץ אלון בחדר השינה וסלון, למינציה במטבח ו במשרד, וריצוף בחדר הרחצה. ישנם ארונות בשה, חלונות אלומיניום כפולי זכוכית, דלת ביטחון ומרפסת שקטה המשקיפה על שטח פתוח. מחוממת באמצעות חימום מרכזי לנפט, ומצוידת במים חמים חשמליים ומזגן בסלון, לנעימות לאורך כל השנה. יתרון משמעותי של הנכס הוא מיקומו. קרובה מאוד לאולם הקונצרטים, לתחנות אוטובוסים, לשוק, לחנויות לחמים, לסופרמרקטים, לפארמים ובתי חולים. המרחק מהעיר הפוליטכנית, הקמפוס האוניברסיטאי וקצה קו 4 של הרכבת התחתית, הנמצא כעת בבנייה, משפר עוד יותר את ערכו העתידי. בימים אלה הדירה מושכרת, ומניבה הכנסה מיידית, והדייר מעודכן ומוכן לעזוב מיד במקרה של מכירה, אם יתבקש. בנוסף, כל המסמכים הדרושים כבר אוספים, מה שמאפשר השלמת המכירה תוך זמן קצר.
קוד הנכס
1541029
מחיר למטר
2,632 €
שנת שיפוץ
2020
שנת בניה
1967
מקלחות
1
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
E
סביבת הנכס
שכונת זוגרפו היא אחת השכונות היותר סטודנטיאליות בעיר. השכונה מקיפה את האוניברסיטה של אתונה ומתפרסת על שטח ענק הכולל מגוון קמפוסים בתחומים שונים. היא מאוד נעימה ושקטה למגורים. לשכונה אין תחנת מטרו משלה אבל יש מגוון רחב של קווי אוטובוסים ברוב שעות היום. שכונת זוגרפו מכילה כ-71,000 תושבים והיא ממוקמת בחלק המזרחי של אתונה, כ-4 קילומטרים בלבד ממרכז העיר. חלק ניכר מהשכונה בנוי למרגלותיו של הר הימטוס, דבר שמהווה יתרון משמעותי לתושבי השכונה. השכונה מכילה מספר אוניברסיטאות גדולות, המהוות מוקד משיכה לסטודנטים וצעירים. רבים מחפשים אחר דירות להשכרה בשכונה, על מנת להקל על עצמם את ההגעה ללימודים. הדבר מבטיח ביקוש תמידי לדירות וכמובן עלייה הדרגתית בשכר הדירה. השכונה נחשבת לשכונה איכותית וצעירה, המורכבת מסטודנטים, צעירים ומשפחות צעירות. אזור איליסיה הממוקם בחלק המזרחי של השכונה, מכיל את נהר הליליסוס, המוסיף אווירה קסומה ומיוחדת לכל האזור. התושבים נהנים מכל היתרונות של תחבורה ציבורית איכותית ונגישה, המגיעה לכל הרחובות. ניתן לבחור בין קווי אוטובוס לבין תחנת המטרו הממוקמת בסמוך לאזור איליסיה.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,526 €
14 €
40-64
2,493 €
10 €
65-89
2,227 €
9 €
90-119
2,352 €
8 €
120+
2,273 €
7 €
כיכר מרכזית
כיכר אגיוס תומאס - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
בריאות
בית החולים בית חולים לייאקו נמצא בקרבת הנכס
תחבורה
בימים אלו מקימים באזור זה 4 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה לפילוסופיה אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - מדעי המתמטיקה והפיזיקה - האוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - הנדסת מכונות - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - הנדסת כרייה ומתכות - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - הנדסת ימית - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - חשמל והנדסת מחשבים - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - הנדסת גאודזיה ומדידות - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - מדע וטכנולוגיה - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - הנדסה אזרחית - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
---|---|---|---|---|
1 | 57 מ״ר | 120K € | 1 | לצפייה בנכס |
2 | 53 מ״ר | 135K € | 1 | לצפייה בנכס |
3 | 53 מ״ר | 140K € | 3 | לצפייה בנכס |
4 | 58 מ״ר | 149K € | 3 | לצפייה בנכס |