מגרש למכירה
תיאור הנכס
הזדמנות על קו המים, האי זקינטוס. שטח קרקע צמוד לחוף, מיועד לפיתוח תיירות יוקרה, נכס נדיר באיי יוון. הנכס כולל היתר בנייה מאושר למלון 5 כוכבים, המאפשר התקדמות מיידית בפיתוח, וכן הלוואה בנקאית מאושרת, המקצרת משמעותית את לוחות הזמנים לתכנון ומימון. קרקע על קו המים עם יכולת לפתח פרויקט מלון יוקרה מוגבלת ביותר, במיוחד בזקינטוס, שם תקנות סביבתיות ומגבלות אזורי חיוג מקשות על קבלת היתרים חדשים. הזדמנות זו בולטת במיקומה, מוכנותה, וביטחון הפיתוח. קרקע פריים על קו החוף עם גישה ישירה לים. היתר בנייה מאושר למלון 5 כוכבים. מימון בנקאי מאושר, המאפשר ביצוע מהיר יותר. התאמת אזור חיוג נדירה לפיתוח מלון על קו המים. אפשרות לרכישת חברת הבעלות, המציעה גמישות מבנית ועסקית למפעילי מלונות יוקרה, משקיעים בתחום האירוח, משרדים משפחתיים המחפשים נכסים אייקוניים, ויזמים המכוונים ליעדי איים פרימיום. פרטים נוספים, תיעוד, היתרים ומידע פיננסי זמינים לפי בקשה. הצעה דיסקרטית יוצאת דופן באחד מיעדי האיים המבוססים ביותר ביוון – המשלבת מיקום, קנה מידה, ומוכנות באופן נדיר בשוק.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
4000
מחיר למטר
275 €
קוד הנכס
1-16
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2067 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 141 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,067 €
שכירות חודשית
507 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,552 €
8 €
מתחם דירות
1,890 €
-
בית פרטי
1,855 €
6 €
בית
2,324 €
-
דופלקס פרטי
1,962 €
7 €
וילה
3,964 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות