תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
110 מ״ר
3 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסדירה למכירה, קומה: 1, באנו פטיסיה - קיפריאנו - אנו פטיסיה. שטח הדירה 110 מ"ר. היא כוללת: 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 2 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, סלון אחד ויש בה גם 1 חניה (1 פתוחה). הבניין נבנה בשנת 2024. החימום הוא עצמאי עם פן קוֹל, חימום תת-ריצפתי, מערכת מים חמים סולארית, בידוד תרמי זמין. יש לה חלונות אלומיניום, עם פונקציית בידוד תרמי, זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, המעמד האנרגטי: בתהליך פרסום, והרצפה היא עץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, תחת בנייה, ליד תחנת מֶטרו, בית ספר, סופרמרקט, 0.6 ק"מ מתחנת המֶטרו. הדירה ממוקמת בפינה, פנטהאוז, עם חזית, בהירה, יוקרתית, ויש בה גם תכונות ייחודיות ויתרונות: מסכי חלון, מעלית, מכשירי חשמל ביתיים, אחסון, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות מעקב, אזעקה, וילונות חשמליים. מחיר: 440,000 יורו.
קוד הנכס
1087145
מחיר למטר
4,000 €
שנת בניה
2024
מקלחות
2
חניות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
Not required
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע באנו פטיסיהאָנֹו פַּטִיסִיָה, הממוקמת בחלקה הצפוני של אתונה ידועה כאחד האזורים הוותיקים של אתונה, אָנֹו פַּטִיסִיָה משלבת את הקסם האתונאי המסורתי עם הנוחות של החיים המודרניים בעיר. השכונה מתאפיינת בתמהיל של סגנונות אדריכליים, כולל בניינים ניאו-קלאסיים, בלוקים של דירות מהתקופה האמצעית ובניינים עכשוויים. שילוב זה מעניק לאָנֹו פַּטִיסִיָה אסתטיקה ייחודית ומשקף את ההתפתחות ההיסטורית שלה. אחד היתרונות הבולטים של אָנֹו פַּטִיסִיָה הוא הקישורים המעולים לתחבורה הציבורית. תחנת המטרו אָנֹו פַּטִיסִיָה בקו 1 של מטרו אתונה מספקת גישה מהירה ונוחה למרכז העיר ולאזורים מרכזיים אחרים של אתונה. בנוסף, מספר קווי אוטובוס משרתים את השכונה, מה שמגביר את הנגישות והופך את הנסיעה לנוחה.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהזוהי שכונה מעטורת בעצים עם רחובות של בניה נמוכה בדרך כלל, וכן בתים צמודי קרקע ישנים עם גינות. השכונה מקושרת היטב לתחבורה ציבורית (מטרו: קו ירוק ואוטובוסים) ויש לו את כל השירותים בקרבת מקום (חנויות, מסעדות, בתי ספר וכו')
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אנו פטיסיה היא שכונת מגורים בצפון אתונה, יוון, הידועה בשילוב הקסם העירוני ואופי המקומי שלה. השכונה מציעה תמהיל של בניינים ניאו-קלאסיים ישנים ומיזמי דירות מודרניים, עם רחובות מטופחים ופארקים קטנים. האזור נהנה מתחושת קהילה חזקה, עם שווקים מקומיים, טברנות מסורתיות וגישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל קוי מטרו ואוטובוס. אנו פטיסיה מציעה איזון בין חיי העיר לאווירה השכונתית המרגשת יותר.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה או אזור אנו פטיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,915 €
12 €
40-64
1,926 €
10 €
65-89
1,837 €
8 €
90-119
1,881 €
7 €
120+
1,493 €
-
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 115 מ״ר | 416K € | 3 | לצפייה בנכס |
2 | 105 מ״ר | 420K € | 5 | לצפייה בנכס |
3 | 115 מ״ר | 439K € | 4 | לצפייה בנכס |
4 | 115 מ״ר | 462K € | 5 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות באנו פטיסיה
מומלצים בשבילך
