דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 82 מ"ר, קומה 4, עם 2 חדרי שינה עם ארונות, סלון פתוח למטבח עם אי שיש קווארץ, חדר רחצה גדול עם חלון, שירותים עם חלון, מרפסת קדמית ומרפסת אחורית. ריצוף קרמיקה, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה וריצוף, וילונות חשמליים, חימום עצמאי באמצעות דלק, דוד שמש, מזגנים, דלת כניסה מאובטחת עם אזעקה, מעלית, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון 9 מ"ר בתת-קרקע. מצב מצוין, בנויה בשנת 2002, שופצה בשנת 2020 בחומרים איכותיים. דירה בהירה, מרווחת, שקטה, קרובה לבתי ספר, תחבורה, מרכזים, סופרמרקט, שוק ומסעדות, במרחק 200 מטר מרחוב לאודיקיה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
82
חדרים
2
קומה
קומה 4
שנת בניה
2002
מחיר למטר
2,683 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1842633
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ניקיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 7.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,061 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 48 נכסים למכירה בניקיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,061 €
שכירות חודשית
633 €
תשואה ברוטו
4.71%
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,630 €
15 €
40-64
1,902 €
9 €
65-89
2,072 €
7 €
90-119
2,062 €
7 €
120+
1,781 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
4%
1960-1979
34%
1980-2000
24%
2000-2019
22%
2020+
16%