



 תיאור הנכס
תיאור הנכס מיקום
מיקום מידע שימושי על הנכס
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
 מידע למשקיע
מידע למשקיע  דברים שכדאי לדעת
דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית


120 מ״ר

3 חדרים

קומה 1
 תיאור הנכס
תיאור הנכסביישוב ניאה טירנתי, השוכן בשכונה המאוכלסת בבניינים חדשים וסביבה שקטה, נמכר בית פרטי מרשים. הנכס כולל שטח כולל של 120 מ"ר, בנוסף ל- 80 מ"ר של שטחים משלימים. הבית, הפרוס על שלושה קומות, משלב בצורה מושלמת פונקציונליות, אסתטיקה ונוחות, ומתאים למגורים קבועים או לטיול. בקומה התחתונה, המשתרעת על פני 80 מ"ר, ישנו חניה סגורה מרווחת, מבטיחה בטיחות וקיבולת לרכבכם. בנוסף, בקומה זו ישנו חדר נפרד, העשוי לשמש כחדרון נוסף, או כחדר אורחים או משרד ביתי, ומציע גמישות רבה. החלל המרכזי של הבית נמצא בקומה הראשונה, שם חדר אוכל סלון גדול ובהיר משמש את מרכז הבית, מתאים לרגעים משפחתיים ולמפגשים חברתיים. מטבח נפרד מצויד במרחב אחסון נרחב ובאביזרים מודרניים. בקומה זו נמצא גם שירותים נוח, למען נוחות ויעילות. בקומה השנייה נמצאים חדרי השינה הפרטיים של הבית, המורכבים משלושה חדרי שינה גדולים ומוארים, המתאימים לשימוש משפחתי. בקומה זו נמצא גם חדר רחצה ראשי, מצויד ומלא תפקודי. חדרי השינה פונים אל מרפסות וטרסות יפות המקיפות את הבית, מציעות נופים פתוחים ושפע של אור טבעי לאורך היום. תכונה מרכזית של הבית היא גרם מדרגות פנימי, המאפשר חיבור חלק בין שלוש הקומות. הבית מצויד בחימום עצמאי באמצעות רדיאטורים, בעוד שחלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה מבטיחים בידוד תרמי וקולי מצוין, משפרים באופן משמעותי את יעילות האנרגיה של הבניין. מיקום הבית אידיאלי, שכן הוא נמצא קרוב לעיר נאופליו ההיסטורית, ומציע איזון מושלם בין השלווה של הכפר לגישה נוחה ליתרונות של העיר. הבית הפרטי הזה הוא בחירה מצוינת, בין אם למגורים קבועים או לבילוי.
קוד הנכס
1308750
מחיר למטר
2,000 €
שנת בניה
2008
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
2
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
 מיקום
מיקום מידע שימושי על הנכס
מידע שימושי על הנכסריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
 מידע למשקיע
מידע למשקיע  דברים שכדאי לדעת
דברים שכדאי לדעת סוכנויות מובילות בשכונה
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
 מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהבמרחק של פחות משעתיים מאתונה, נאפפליו היא אחד היעדים היפים והבטוחים ביותר ביוון - המשלב היסטוריה, קסם של עיר חוף ופוטנציאל נדל"ני חזק. עם העיר העתיקה האלגנטית שלה, אורח החיים הרגוע והנופים המדהימים, נאפפליו מושכת משפחות, זוגות ומבקרים לאורך כל השנה. זה אידיאלי לחופשה ולשהייה ארוכת טווח, ומציע רחובות נקיים, אווירה שלווה וקהילה מקומית ידידותית. מעבר לתיירות, נאפפליו צוברת תשומת לב ממשקיעים. שוק הנדל"ן היציב שלה, הביקוש הגבוה להשכרות והקרבה לכפרי חוף פופולריים הופכים אותה למיקום מצוין עבור אלה המחפשים ערך - בין אם לשימוש אישי או להכנסה. עבור מטיילים ומשקיעים ישראלים, נאפפליו היא לא רק יעד - זו תגלית חכמה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים, תיירים, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
 מדדים עיקריים (ממוצע)
מדדים עיקריים (ממוצע)



 דברים שכדאי לדעת
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים

תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה

תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות

תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
 מחירון רשות מקומית נאפפליו
מחירון רשות מקומית נאפפליוסוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,388 €
9 €
מתחם דירות
1,449 €
-
בית פרטי
1,855 €
7 €
בית
1,918 €
7 €
דופלקס פרטי
1,650 €
6 €
סטודיו
2,719 €
11 €
וילה
2,408 €
7 €
 מידע למשקיע בנאפפליו
מידע למשקיע בנאפפליונאפפליו הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 386.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2198 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 100 נכסים למכירה בנאפפליו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
 נכסים דומים שעשויים לעניין אותך
נכסים דומים שעשויים לעניין אותך סוכנויות מובילות בנאפפליו
סוכנויות מובילות בנאפפליו