תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
100 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירה למכירה בווירונה אנליפסיס תמורת 350,000 יורו. הדירה, בגודל 100 מ"ר, נמצאת בקומה השנייה ומכילה 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה וסניטציה. הנכס כולל: מערכת חימום עצמאית - גז טבעי, ריצוף עץ, נוף פתוח, מסגרות חלונות אלומיניום, דלתות עמידות, חניה, יחידת אחסון בגודל 8 מ"ר, פַּצ'ָה, מתקן טעינת רכב חשמלי, התקנה מוקדמת למזגן, מסכים נגד יתושים, חלונות כפולים, מחמם מים סולארי, פאנלים פוטו וולטאים, טלפון ביתי, בניין שנבנה בשנת 2024. דירוג אנרגיה של הבניין: א+
קוד הנכס
10-1173
מחיר למטר
3,500 €
שנת בניה
2024
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמידע למשקיע בוירונסוירונס היא שכונה במזרח אתונה' המאגדת את עיקרי החיים העירוניים והטבע באופן מושלם. היא מציעה אפשרויות מגורים מגוונות ונוחות, נגיעה לשרותים קהילתיים ותחבורה ציבורית נוחה ונגישה. השכונה מאופיינת בשטחים ציבוריים ופארקים לרווחת התושבים, חיי קהילה נעימים, ואפשרויות לבלויים ולחינוך.
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהוירונאס, פרבר בדרום-מזרח אתונה, הוא שכונה תוססת והיסטורית המציעה שילוב מאוזן של חיי עיר ושטחים ירוקים. הנה כמה סיבות מרכזיות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: קרבה למרכז העיר: וירונאס נמצאת במרחק נסיעה קצרה או נסיעה באוטובוס ממרכז אתונה, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור אלה שרוצים גישה נוחה למרכזי העסקים והתרבות של העיר. נדל"ן במחיר סביר: בהשוואה לאזורים אחרים הקרובים למרכז, וירונאס מציעה מחירי נכסים נמוכים יחסית, מה שהופך אותה לאופציה מצוינת עבור רוכשי דירה בפעם הראשונה, משפחות ומשקיעים. שטחים ירוקים ופעילויות חוץ: האזור הוא ביתו של יער קייסריאני ואלסוס וירונאס, המציעים לתושבים גישה לשבילי טיול, שבילי ריצה ואוויר צח - מושלם לאוהבי טבע וחובבי פעילויות חוץ. אווירת קהילה חזקה: וירונאס שומרת על אווירה ידידותית ומסבירת פנים, עם זהות מקומית חזקה המושרשת בהיסטוריה שלה כיישוב פליטים מאסיה הקטנה. האזור ידוע באירועי התרבות שלו, תיאטראות תחת כיפת השמיים ופסטיבלים מסורתיים. קישורי תחבורה טובים: למרות שאין לה תחנת מטרו, וירונאס מוגשת היטב על ידי אוטובוסים ובעלת גישה נוחה לכבישים לחלקים מרכזיים באתונה, כולל קלימרמרו, פנגראטי וקייסריאני. שירותים ושירותים מקומיים: השכונה כוללת מגוון רחב של חנויות, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות, יחד עם בתי ספר, מרכזי ספורט ומתקנים רפואיים, המבטיחים איכות חיים גבוהה לתושבים. פוטנציאל השקעה הולך וגדל: עם שיפורי תשתית מתמשכים והשילוב הרצוי שלה של נוחות עירונית ושטחים ירוקים, וירונאס מושכת יותר ויותר רוכשי דירות ומשקיעים המחפשים הזדמנויות נדל"ן מבטיחות. וירונאס היא בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לגור ליד הלב של אתונה תוך שהם נהנים מסביבה רגועה יותר ומכוונת קהילה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית וירונסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,171 €
12 €
40-64
2,518 €
10 €
65-89
2,355 €
9 €
90-119
2,504 €
8 €
120+
2,019 €
8 €
סוכנויות מובילות בוירונס
מומלצים בשבילך
