תיאור הנכס
גליפאדה (מרכז), אזורי מגורים יוקרתיים בריביירה האתונאית, נכס יוצא דופן הזדמנות נדירה לחיים חופיים מתוחכמים. ממוקם באופן אידיאלי בגליפאדה, דקות ספורות מהחוף ומפרויקט הלניקון המונומנטלי, הנכס שוכן בשכונה שלווה, עטירת עצים, המציעה שילוב הרמוני של פרטיות ונוחות. מתגאה בנופי ים וכיוון דרום-מערב, הוא נהנה משפע של אור טבעי ומראות שקיעה מהפנטים. הבית משתרע על פני שתי קומות מרשימות, כ-141 מ"ר כל אחת, שתוכננו בקפידה כדי לספק נוחות ואלגנטיות. הקומה הראשונה כוללת אזור מגורים ופינת אוכל פתוחים ומתוחכמים עם אח מקסים, מטבח מרווח ופונקציונלי, מרפסות רחבות ידיים, שלושה חדרי שינה מאובזרים היטב, שני חדרי רחצה, ושירותים לאורחים. הקומה השנייה ממשיכה עם אותו תכנון מדוקדק, המבטיח הרמוניה ופרקטיות. מעבר לפנים המעודנים, הנכס מציע אזור במפלס הקרקע ומרתף, המספקים שטח חניה נרחב וחדרי אחסון ייעודיים. יתרת פקטור הבנייה, קומה שלישית, מאפשרת הרחבה נוספת, המעצימה את פוטנציאל ההשקעה של בית מכובד זה. הבית משלים על ידי מעלית ומדרגות, המבטיחות גישה חלקה בכל הקומות, וחניה תת-קרקעית ועילית לנוחות נוספת. מוקף גן פרטי שופע, הנכס מציע מפלט חיצוני שליו, עם פוטנציאל לבריכה בהתאמה אישית, המעלה עוד יותר את סגנון החיים היוקרתי שהוא מציע. ממוקם במיקום פריים, הבית משלב בלעדיות, נוחות מודרנית, וגישה ללא תחרות למתקנים הקוסמופוליטיים של גליפאדה, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן עבור אלה המחפשים בית מכובד והשקעה בעלת ערך רב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
282
חדרים
6
שנת בניה
1996
מחיר למטר
9,929 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
4
מספר חניות
7
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1402736
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,943 €
תשואה ברוטו
4.17%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
16 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
18 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי