סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
136 מ״ר
3 חדרים
קומה 5
דירת דוּ-קֶשֶׁת למכירה בעבוסמוס מעל כביש הטבעת תמורת 246,000 יורו. דירת דוּ-קֶשֶׁת זו, בשטח 117.26 מ"ר, מורכבת משני קומות וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה וסניטציה. הנכס כולל גם מערכת חימום: חימום תת-רצפתי – גז טבעי, ריצוף אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת מגוננת, מעלית, חניה, יחידת אחסון, חלונות כפולי-זכוכית, קומת גג, חלל פתוח, גרם מדרגות פנימי. בניית הנכס החלה בשנת 2024. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 7300 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 26900 מטר. דירת דוּ-קֶשֶׁת ייחודית בקומה 5, המשלבת אדריכלות מודרנית עם יעילות אנרגטית גבוהה. הדירה הייחודית כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מרפסת בחזית ומרפסת קטנה מאחור, גרם מדרגות פנימי המוביל לקומת גג מרווחת עם סלון, שירותים ומרפסת בחזית, המספקת רגעים ייחודיים של רגיעה.
קוד הנכס
HPS5165
מחיר למטר
2,157 €
שנת בניה
2024
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,799 €
-
40-64
1,602 €
7 €
65-89
1,473 €
7 €
90-119
1,529 €
6 €
120+
1,630 €
-
שכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אזור צפוף למדי. לא הייתי מתאר את זה כשכונה שקטה. עם זאת, יש ביקוש לבתים לקנייה או להשכרה. יש בו הרבה חנויות, פארקים ובתי ספר. שכונה בינונית יחסית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קורדליו - אבוסמוס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 13.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1541 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 35 נכסים למכירה בקורדליו - אבוסמוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.