תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
200 מ״ר
5 חדרים
תיאור הנכסבאזור פנורמה, במיקום עם נופים מרהיבים וחזית נוחה, מוצע למכירה דירת פנטהאוז דו-קומתית בשטח כולל של 200 מ"ר, על קרקע פרטית. הבית נבנה בשנת 2005, עם תכנון מושלם של כל חלליו הפנימיים, שטוף שמש ופונקציונלי לחלוטין. בקומה הראשונה נמצאים 5 חדרי שינה נוחים, 1 מטבח, 1 אמבטיה גדולה מאוד, ו- 1 שירותים. בקומה זו יש גישה ישירה לגינה מאובזרת היטב - מדשאה של הדירה. בקומה השנייה, אליה מגיעים הן באמצעות גרם מדרגות פנימי והן דרך כניסה חיצונית, אנו מוצאים מרפסת חזית נהדרת עם נופים בלתי מוגבלים, 1 סלון-אוכל גדול עם קמין יעיל אנרגטית, 1 מטבח נפרד ו- 1 שירותים. הדירה מחוממת באמצעות דוד גז טבעי פרטי, ויש בה הרבה מקומות אחסון (ארונות בניה מיוחדים). חניה נוחה וחופשית נמצאת בחזית המגרש. חשוב לציין שהנכס מעולם לא הושכר. מדובר בנכס במיקום מפתח בפנורמה, ומתאים למשפחה המחפשת להשקיע בדירה פונקציונלית ומקסימה.
קוד הנכס
1511420
מחיר למטר
2,350 €
שנת בניה
2005
מקלחות
2
שירותים
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה טובה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
פאיליאה היא שכונה טובה מאוד. אזור שקט יחסית אבל גם מאוכלס בצפיפות. זה חלק מהצפון אבל גם קרוב למרכז העיר, יש בו בתי ספר, הרבה חנויות, מסעדות וברים, זה נחשב לאחד האזורים הטובים של העיר לקנייה אבל גם לשכירת בתים, זה גם קרוב ל הכביש הראשי שעובר בכל העיר
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,042 €
11 €
40-64
2,698 €
9 €
65-89
2,419 €
7 €
90-119
2,266 €
8 €
120+
1,967 €
7 €
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם סינמה כפר - קוסמוס ים תיכוני המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בריאות
באזור זה יש 3 בתי חולים
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - המכללה האמריקאית סלוניקי
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - מכללת אנטוליה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אקדמיה הכנסייה של אוניברסיטת סלוניקי
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מידע למשקיע בפאיליה - חורטיאטיספאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2155 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 55 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סוכנויות מובילות בפאיליה - חורטיאטיס
מומלצים בשבילך
