דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת יוקרה בקומה רביעית בשטח 109.05 מ"ר, בפרויקט חדש בלב שכונה מקסימה זו. בניין אשר הן בעיצובו והן בבנייתו הושם דגש על יצירת תוצאה מודרנית, פונקציונלית ואסתטית, והוא מאופיין בעיצוב מינימליסטי. הדירה מורכבת מ-3 חדרי שינה, חדר אמבטיה ושירותי אורחים. הסלון מתקשר עם המטבח ופינת האוכל. בסלון הדירה ייבנה קמין אשר יהיה לו ארובה עצמאית כלפי הגג. הקמין יהיה מצופה בגבס עמיד באש. ישנם מרפסות גדולות, בשטח כולל של 36.72 מ"ר, מערכת חימום אוטונומית, קירור מרכזי, חניה אחת, מחסן אחד, מטען רכב חשמלי ודלת ביטחון. הדירה תצויד במערכת אוטומציה (בית חכם).
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
109
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2023
מחיר למטר
3,624 €
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1059484
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קליתיאה אחת מהשכונות המרכזיות והגדולות של אתונה. במהלך השנים, השכונה הפכה למרכז תרבותי חשוב, הכולל מספר מוזיאונים וגלריות מובילים. אחד מהמוזיאונים הבולטים הוא המוזיאון הלאומי להיסטוריה ואתנולוגיה, שמציג את ההיסטוריה העתיקה של יוון דרך ממצאים ארכיאולוגיים ואמנות עממית. בתחום החינוך והמחקר, קליתיאה מתגאה במוסדות אקדמיים מובילים, כולל את אוניברסיטת פאנתיון למדעי החברה והמדינה המובילה במגוון תחומי לימודים ומושכת סטודנטים מרחבי יוון והעולם. קליתיאה ממוקמת קרוב לנמל פיראוס ולחוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים יפים ולמרינות. בנוסף תמצאו בשכונה מספר טברנות ומועדונים וחיי לילה אשר מקנים לשכונה את הביקוש הקשיח למגורים מצד צעירים ומשפחות. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור נחמד עם 2 אוניברסיטאות
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,701 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,551 €
שכירות חודשית
706 €
תשואה ברוטו
4.90%
מחירון רשות מקומית קליתיאה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,036 €
14 €
40-64
2,424 €
12 €
65-89
2,461 €
9 €
90-119
2,662 €
8 €
120+
2,839 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
