בית למכירה
תיאור הנכס
בית באפידאורוס, אפידאורוס ארכאה. 270.00 מ"ר. בית 3 מפלסים. 5 חדרי שינה, סלון, מטבח, 4 חדרי אמבטיה. מערכת חימום: חימום אוטונומי - נפט. רצפות אריחים ועץ. נוף פתוח. חלונות: אלומיניום. דלת משוריינת. חניה. יחידת אחסון. גינה. אח. בריכת שחיה. מזגן. רשתות נגד חרקים. חלונות מבודדים. מחמם מים סולארי. מדרגות כניסה. גג קרמי. חדר כביסה. מצלמות אבטחה. חלל פתוח. מדרגות פנימיות. 1987. שטח מגרש: 7587 מ"ר. מרחק מהים 2000 מטר, מרחק ממרכז העיר: 35000 מטר, מרחק מהכפר הקרוב: 2000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 150000 מטר. בית עצמאי פרטי 270 מ"ר, שטח מגודר פרטי 7,587 מ"ר. מבנים עזר מעץ, אחסון, חניה, נופים פנורמיים, ים, נוף ירוק מקיף, שלושה מפלסים. מפלס 1: קומת קרקע, שלושה סטודיו עצמאיים משופצים, חדר שינה, חדר אמבטיה, מטבחון, מרפסת פרטית, נוף. זמין להשכרה עונתית, תיירות, שוק מוצלח, לקוחות קבועים, רווח מיידי. מפלס 2: קומה אמצעית, סלון יחיד, אח, מטבח, חדר אמבטיה, אזור כביסה, חדר נוסף, גלריה, ורנדה גדולה, נוף מצוין. מפלס 3: אחרון, חדר שינה גדול, חדרים נפרדים, חדר אמבטיה גדול, מסדרון חיצוני, חצר. חימום תת-רצפתי (בשתי קומות). מיזוג אוויר בכל חדרי השינה. מסגרות עץ, זכוכית כפולה. 16 פאנלים סולאריים (תשתית ל-8 נוספים). שלושה דודי מים חמים. קדח פרטי, מסננים, ריכוך. מגרש מגודר, כניסה חשמלית, מצלמת אבטחה, אינטרקום. בריכת שחיה 8x4 מטר, משאבת חום, שימוש מרץ עד נובמבר. קדח פרטי, מסננים, מערכת ריכוך, אספקת רשת עירונית. מגרש, בית, סביב הבריכה, ריצוף נופי, עצים מושתלים, זנים שונים נושאי פרי. אזור אחסון חיצוני גדול, שטח שירות נוסף ללקוחות, אזור בריאות, בית כפרי, יצירת בית הארחה, פוטנציאל השקעה, ניצול מיידי. 2 ק"מ. ים, כפר, מרכז. 35 ק"מ. נאפפליו. 150 ק"מ. שדה תעופה אתונה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
270
חדרים
5
שנת בניה
1987
מחיר למטר
1,926 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
4
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
2688
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אפידברוס היא יעד שבו טבע, תרבות והזדמנויות נפגשים. ידועה בזכות התיאטרון העתיק המפורסם בעולם והחופים הצלולים, אזור החוף הזה מציע אורח חיים שליו - רק שעתיים מאתונה. אידיאלי למשפחות, גמלאים ומבקרים עונתיים, אפידברוס בטוחה, נקייה ומתוחזקת היטב, עם קהילה מקומית חזקה וזרם קבוע של תיירים במהלך הקיץ. החיים כאן שקטים ואותנטיים, מושלמים למי שמחפש רגיעה ליד הים. בשנים האחרונות, האזור משך בשקט את תשומת לבם של משקיעים נבונים. נכסים נשארים במחירים סבירים בהשוואה לאזורי חוף אחרים, ויש ביקוש גובר להשכרת נופש, במיוחד במהלך פסטיבל אפידברוס ובעונה החמה. הכפרים שמסביב מציעים גם פנינים נסתרות אידיאליות לשיפוץ ומכירה חוזרת. עבור קונים ישראלים המחפשים שלווה עם פוטנציאל השקעה, אפידברוס היא יעד ששווה לחקור - גם להיום וגם לעתיד.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,319 €
שכירות חודשית
441 €
תשואה ברוטו
4.66%
אפידברוס הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 340.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1319 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 12 נכסים למכירה באפידברוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אפידברוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,126 €
6 €
מתחם דירות
1,005 €
-
בית פרטי
1,570 €
5 €
בית
1,354 €
8 €
דופלקס פרטי
2,070 €
7 €
וילה
2,143 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי