תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
80 מ״ר
2 חדרים
קומה 3
תיאור הנכסקוּקָקִי – תיקון | למכירה: דירת פינה, חזיתית, 80 מ"ר בקומה 3, 2 חדרי שינה, נבנתה בשנת 1963. כוללת סלון בהיר, מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. כוללת דלת כניסה מאובטחת, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, ריצוף עץ וריצוף קרמי, חימום מרכזי לנפט, מרפסת עם מרקיזות, ומעלית. במיקום אידיאלי באחד מרחובות אתונה היפים והמבוקשים ביותר, במרחק הליכה קצר מגבעה הפילופאפוס וממוזיאון האקרופוליס. האיזור ידוע באופיו האומנותי, מלא בקפה, ברים, מסעדות וחנויות בוטיק. גישה מצוינת לתחבורה ציבורית, 190 מטר מתחנת מטרו סינגרו-פיקס. בחירה מצוינת לשימוש מגורים, השקעה או ניצול תיירותי.
קוד הנכס
1760251
מחיר למטר
3,125 €
שנת בניה
1963
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
כן
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
E
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע בקוקאקישכונת קוקאקי באתונה היא אחת השכונות המקסימות והאותנטיות בעיר וממוקמת לצד האקרופוליס ובמרחק קצר משכונת פלאקה ובמרחק הליכה מהאקרופוליס. קוקאקי מאופיינת ברחובות צרים, בתים מסורתיים ואווירה יוונית אותנטית. למרות הקרבה שלה לאתרי התיירות הגדולים בעיר, היא שקטה ומאוכלסת בעיקר על ידי מקומיים. בשכונה מאופיינת במגוון של מוזיאונים, בתי קפה ומסעדות כמו כן ניתן להתפנק משוק ירקות גדול שנפתח לציבור בכל יום שישי. קוקאקי נחשבת לשכונה יוקרתית שהתפתחה רבות בשנים האחרונות ומשכה אליה משקיעים רבים ומקומיים ממעד סוציו אקונומי בינוני עד גבוה.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהבשכונה היסטורית זו בלב הבירה יש הרבה מבנים ניאו-קלאסיים והיא מכילה, או קרובה למקומות תיירותיים רבים, כולל האקרופוליס. השכונה גם קרובה לאוניברסיטת Pandeion. קוקאקי מסנתז את הישן עם החדש ונגישה ביותר על ידי אוטובוסים והמטרו (קו אדום: תחנת Siggrou-Fix).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אחד מהאזורים המובחרים ביותר במרכז אתונה. היצע נמוך עם ביקוש גבוה. החזר ROI בטוח
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה קוקאקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,807 €
16 €
40-64
3,399 €
13 €
65-89
3,356 €
11 €
90-119
3,099 €
10 €
120+
2,748 €
19 €
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מידע שימושי על הנכס
מרכז היסטורי
מצבת פילופאפוס ממוקם בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
סוכנויות מובילות בקוקאקי
מומלצים בשבילך
