דופלקס למכירה
תיאור הנכס
פנטהאוז למכירה, קומה 2,3 (2 קומות), בקיפיסיה - קפלרי. שטח הדירה 217 מ"ר. כולל: 4 חדרי שינה (1 הורים), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 חניה (1 תת קרקעית). הבית נבנה בשנת 2025. חימום אישי עם משאבת חום, חימום רצפתי, חימום לכל קומה, מזגן, מערכת מים סולארית, דוד שמש, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום עם פתח תרמי וזכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א+. ריצוף עץ. מצב הנכס: פרויקט חדש, בשלבי בנייה, נוף טבעי, פתוח, פנורמי, ללא הפרעה. הדירה היא קומה שלמה, פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת, עצמאית, יוקרתית. תכונות ייחודיות ויתרונות נוספים: מעלית, ג'קוזי, מחסן, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, דלתות כניסה בטוחות, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, השקיה אוטומטית, גידול חיות מחמד, בית חכם, מטען חשמלי למכוניות, חדר שירות/עוזרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
217
חדרים
4
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
10,369 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
416808
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,111 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,062 €
שכירות חודשית
1,672 €
תשואה ברוטו
4.87%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
17 €
40-64
3,634 €
17 €
65-89
2,980 €
12 €
90-119
3,102 €
12 €
120+
3,008 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
הזדמנויות דומות