תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
75 מ״ר
2 חדרים
תיאור הנכסדירת קומת קרקע מעוצבת בשטח של 75 מ"ר, שנבנתה בשנת 1961 ומוערכת בכיתה אנרגטית C, עברה שיפוץ מלא בחומרים איכותיים תוך שמירה על אופייה הקלאסי. הדירה כוללת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, מטבח נפרד וסלון מרווח, ומצוידת בחימום מרכזי בגז טבעי, רדיאטורים, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, ריצוף עץ ומוצק, מסכי יתושים ודלת כניסה מאובטחת. השיפוץ האחרון מחזק את זהותה הארכיטקטונית המקורית של הדירה, משלב את האסתטיקה הנצחית עם פונקציונליות מודרנית. נמצאת במיקום אידיאלי, 700 מ' מתחנת המטרו מגארו מוסיקיס, 900 מ' מפארק איליסיה ומגבעות ליקאבטוס, ורק 500 מ' מבית החולים הכללי לאיקו, מה שהופך אותה למושלמת למגורים, שימוש מקצועי או השקעה. מציעה נופים עירוניים וחיבור מצוין לתחבורה ציבורית ולמתקנים מקומיים.
קוד הנכס
1847645
מחיר למטר
2,267 €
שנת בניה
1961
מקלחות
1
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע באליסיהאיליסיה היא שכונה מרכזית באתונה, מוגדרת בעיקר כשכונה מגורים שמוכרת על ידי המקומיים כשכונת "הילטון" על שם מלון הילטון שהיה פעיל בעבר בשכונה. בשכונה ניתן למצוא גם מספר אתרים תרבותיים וחברתיים משמעותיים כמו המנזר הקאיסארני, מוזיאון הביזנטי הנוצרי, הגלריה הלאומית לאומנות הגדולה ומהחשובות של יוון. אחד המאפיינים המיוחדים של איליסיה היא הירוק שבה - הפארק Alsos Ilisiou מקום מושלם לרוכבי אופניים, רצים וטיול נחמד בטבע בלב השכונה. איליסיה נמצאת מרחק הליכה לכמה מהאוניברסיטאות ומוסדות לימוד החשובים באתונה מה שהופך אותה לנחשקת מאוד ומבוקשת על ידי אוכלוסיית הסטודנטים. בשכונה ניתן למצוא מגוון של מסעדות, קפיטריות וברי אלכוהול לרווחת התושבים.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהזוהי שכונה שקטה, קרובה לאולם הקונצרטים של אתונה ולמגורי הסטודנטים של אוניברסיטת אתונה. איליסיה מארחת מספר תיאטראות ופארק והיא מוגשת באמצעות מספר קווי אוטובוס, עם תחנת המטרו Megaro Mousikis בקרבת מקום. תהיה לה תחנת מטרו משלה (Ano Ilisia) לאחר השלמת קו המטרו הכתום.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה אליסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,579 €
16 €
40-64
3,089 €
12 €
65-89
3,081 €
12 €
90-119
2,907 €
13 €
120+
3,101 €
11 €
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר אגיוס תומאס - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Megaro Moussikis Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
סוכנויות מובילות באליסיה
מומלצים בשבילך
