תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
47 מ״ר
1 חדרים
קומה 6
תיאור הנכסדירת מכירה בניא סмирני כריסאקי תמורת 230,000 יורו. דירה זו, בשטח 47 מ"ר, נמצאת בקומה 6 ומכילה חדר שינה אחד, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה. הנכס כולל: חימום עצמאי - גז טבעי, ריצוף ופרקט, נוף לים, מסגרות אלומיניום, דלת כניסה מאובטחת, מעלית, נגישות לבעלי מוגבלויות, חניה, יחידת אחסון, תחנות טעינה לרכב חשמלי, מזגן, התקנה מוקדמת למזגן, חימום לכל קומה, מערכת אזעקה, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה, רשתות יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, דוד, גינה על הגג, אינטרקום טלוויזיה, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 2025. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים 2000 מטרים, מרחק ממרכז העיר 35,000 מטרים, מרחק משדה התעופה הקרוב 26,000 מטרים, תחנת המטרו הקרובה 2,500 מטרים.
קוד הנכס
128740
מחיר למטר
4,894 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
ים
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה סימרנינאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית נאה סימרנימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,630 €
14 €
40-64
2,749 €
11 €
65-89
2,509 €
10 €
90-119
3,012 €
9 €
120+
2,758 €
8 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהכיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
ניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מומלצים בשבילך
