כל מה שחם בעולם הנדל"ן
22/11/24
השקעות בדירות שירות במרכז אתונה נמצאות בעלייה. בניגוד להשכרות קצרות טווח טיפוסיות, נכסים אלה יכולים לעקוף הגבלות צפויות לפעול בצורה רציפה.
דירות שירות במרכז אתונה הופכות פופולריות בקרב משקיעים, למרות האיסורים החדשים על רישום השכרות קצרות הטווח. דירות אלה אינן זקוקות למספרי רישום נכסים חדשים שכן עליהם יש רישיון כמו בבתי מלון, מה שמאפשר להם להמשיך לפעול ללא הפרעה. מצב זה מציע הזדמנות ייחודית עבור משקיעים המעוניינים לנצל את שוק התיירות של אתונה מבלי להתמודד עם המכשולים הרגולטוריים הרגילים. נכסים אלה פועלים בצורה דומה לבתי מלון, ומציעים שירותי ניהול אירוח, אך הם מושכרים באמצעות פלטפורמות דיגיטליות. מודל היברידי הזה מאפשר להם לעקוף את ההגבלות המיועדות להשכרות קצרות טווח טיפוסיות, והם מבטיחים הזדמנות השקעה יציבה. ככל שאתונה ממשיכה למשוך תיירים, הביקוש למלונות מסוג זה צפוי להישאר חזק, מה שהופך אותם לאופציית השקעה רווחית.