כל מה שחם בעולם הנדל"ן
13/11/24
יוון מתבלטת כבחירה עליונה עבור משקיעים זרים בתחום הנדל"ן בשל מחירי הנדל"ן הנמוכים והנגישים שלה. דו"ח חדש מדגיש את יוון כמדינה הרביעית הזולה ביותר באירופה, מה שהופך אותה ליעד מעולה עבור רוכשים.
יוון מציעה נכסים באיכות גבוהה בעלויות נמוכות בהרבה בהשוואה לערים אחרות באירופה. נגישות זו, בשילוב עם הביקוש הגובר מצד רוכשים בינלאומיים, במיוחד מצפון וממערב אירופה, ממקמת את יוון כיעד "מציאה" להשקעות נדל"ן. על פי נתונים ממדריך הנדל"ן הגלובלי, אתונה מדורגת כעיר הרביעית הזולה ביותר באירופה בתחום הנדל"ן, עם מחירים של כ-€2,120 למ"ר. ערים אירופיות אחרות כמו מדריד וברלין מציעות מחירים גבוהים משמעותית, בעוד שציריך נמצאת בראש הרשימה עם המחירים הגבוהים ביותר. למרות עליית מחירי הנדל"ן ביוון, רוכשים זרים עדיין מוצאים את זה אטרקטיבי בזכות הפוטנציאל לעלייה עתידית במחירים של 8-10% בשנה. למרות שעלות הנכסים עלתה, מה שהקשה על המקומיים ביוון, משקיעים אירופיים רואים בכך הזדמנות. עם עלייה כמעט של 90% במחירים מאז 2017, השוק היווני מציע תחזיות מבטיחות להכנסות הון.