כל מה שחם בעולם הנדל"ן
24/10/24
יוון מצפה שהכנסות ממסים משכירות קצרה יגיעו ל-830 מיליון יורו עד סוף 2024, משקפות צמיחה משמעותית. הממשלה מתמודדת עם חששות לגבי זמינות דיור על ידי החמרת הרגולציה על השכירות.
הכנסות ממסים משכירות קצרה ביוון נמצאות במגמת עלייה חדה, עם תחזיות שעלו ל-830 מיליון יורו עד סוף 2024. עלייה זו בולטת, שכן ההכנסות היו רק 70 מיליון יורו בשנת 2017. רמת העמידה בתקנות מיסי הנכס גבוהה, כאשר רוב ישויות השכירות מקיימות דרישות רישום ומיסוי. עם זאת, הצמיחה המהירה של השכירות הקצרה מפעילה אתגרים, במיוחד בהקשר לזמינות דיור ארוך טווח במחיר סביר. בתגובה, ממשלת יוון מביאה צעדים כמו הגבלת ימי השכירות והקפאת רישומי שכירות קצרה חדשים בשכונות צפופות שכירות באתונה למשך שנה. צעדים אלו נועדו לאזן בין היתרונות הכלכליים של השכירות הקצרה לבין הצורך להבטיח גישה לדיור במחיר סביר לתושבים. ההשפעה של צעדים אלו תוערך בסוף 2025 כדי להחליט על כל יישומים נוספים.