שוק הנדל"ן ביוון: מסע איטי

15/12/24

מכירות דירות ביוון נמשכות בדרך כלל 9 עד 12 חודשים, מושפעות מעלויות אזוריות ותנאי שוק משתנים. ההשקה של תוכנית "הבית שלי II" בשנת 2025 עשויה לזרז את התהליך הזה.

מכירות דירות ביוון נתקלות בעיכובים ארוכים, שלרוב נמשכים 9 עד 12 חודשים מהפרסום ועד לסגירה עקב משא ומתן ממושך ומחירים גבוהים. סלוניקי רואה עסקאות מהירות יותר, הממוצע הוא 5.5 חודשים, בעוד שהאיים היוניים נצפים לעיתים ארוכות יותר, בסביבות 7.8 חודשים. עם זאת, דינמיקה חדשה בשוק ויוזמות ממשלתיות עתידיות כמו תוכנית "הבית שלי II", המציעה סובסידיות לריבית, עשויות לצמצם את משך הזמן הזה לאחר 2025. בא Athנה ובסלוניקי, הביקוש עולה על ההיצע, מעט מאריך את זמני המכירה לכשש ו-5.7 חודשים, בהתאמה. ככל שפרברי סלוניקי הופכים פופולריים יותר, שוק הדיור התחרותי עשוי להפיק תועלת מתוכנית "הבית שלי II", שעשויה לסייע ל-20,000 בנות ובני זכות ולצמצם את זמני המכירה.