בית למכירה
תיאור הנכס
Vravronos Beach for sale an excellent detached house of 378.65 sq m on a plot of 693 sq m with unlimited sea and mountain views. The detached house consists of four independent apartments. The detached house is developed by Level: Semi-basement Level – 103.12 sq m. This level consists of two completely independent apartments with direct access to the garden and private terraces. Apartment 61 sq m. consists of 2 bedrooms, open-plan living room and kitchen, bathroom. The second apartment 42 sq m. consists of an open bedroom and living room area, kitchenette near the entrance and 1 bathroom. This level is ideal for guests, a large family, staff accommodation or for rental. Raised Ground Floor 103.04 sq m. Due to the natural slope of the plot, this level is like a first floor and enjoys an elevated view. It consists of 2 bedrooms, a spacious living room, kitchen, bathroom and 1 guest WC. Large verandas with sea view<br>First Floor 103.04 sq m. with sea and mountain view. It consists of 2 bedrooms, spacious living room, kitchen, bathroom and guest WC. Large balconies with open panoramic views.<br>The building has a Garden with Barbecue Area, Marble Floors, Aluminum Frames with Double Glazing and Screens. Security Doors, • Alarm System, Air Conditioning, Independent Oil Heating per Level, Solar Water Heater, Internal Staircase, Awnings, Storage Room 20 sq m.<br>The plot has a facade of 25 meters and a depth of 27 meters. The building was built in 2000. It has a total of 7 bedrooms, 4 kitchens, 4 bathrooms, 2 WC. Large garden with trees, at least 4 parking spaces, insulation on the terrace. Each apartment also has a storage room. The building is built with modern high-quality materials.<br>The property is ideally located with an East orientation, close to key destinations, while maintaining a quiet and relaxed residential atmosphere.<br>It is a beautiful building close to the beach 650 meters, Vravrona Beach 1.5 km. Archaeological Museum & Temple of Artemis: 3 km. Rafina Port: 10 km. Athens International Airport: 10 km. Bus stop: 300 meters. Detached house suitable for permanent or holiday residence or for exploitation with very good performance. Also suitable for Golden visa. Price 550,000€ negotiable. Imperial Property Real Estate Agency Tel. 6906385904<br><br>More photos of the property on the site www.impr.gr<br><br>ATTENTION: To indicate the property, it is necessary to indicate your police ID and your VAT number according to Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A<br>The information about the property has been provided by the owner. The location of the property on the map has been placed approximately. The exact address of the property is provided when indicating the property.<br>For more properties, visit our site www.impr.gr<br>
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
I. ADAMOPOYLOS
CEO · אימפריל נכסים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אימפריל נכסים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אימפריל נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.I. ADAMOPOYLOS
CEO · אימפריל נכסים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אימפריל נכסים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אימפריל נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית ספטה ארטמידה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,630 €
14 €
40-64
2,135 €
9 €
65-89
2,076 €
7 €
90-119
1,779 €
7 €
120+
1,534 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,717 €
שכירות חודשית
700 €
תשואה ברוטו
5.51%
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Airport, התחנה פעילה כחלק מהקו Athens M3
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
ספטה ארטמידה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 73.5 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,717 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 32 נכסים למכירה בספטה ארטמידה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם