דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: 2, בפילothei. שטח הדירה 269 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 הורים), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים ו- 2 חניות (2 תת-קרקעיות). הבניין נבנה בשנת 2023. מערכת חימום עצמאית בגז טבעי, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, דוד שמש, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חלונות עם פתחי בידוד כפולים, תעודת אנרגיה: א', וריצוף עץ. מצב הנכס: פרויקט חדש, בשלבי בנייה, נוף טבע. דירה בקומת קרקע, חזיתית, בהירה, מרווחת, בנפרד, יוקרתית, עם גג גירסה, בריכת שחייה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות מעקב, אזעקה, אינטרנט, חדר משחקים, חיות מחמד מורשות, בית חכם, טעינת רכב חשמלי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
269
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
8,736 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
228044
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונת מגורים יוקרתית עטורת עצים המארחת שגרירויות רבות ונכסים צמודי קרקע / דו-משפחתיים עם גינה משלהם.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
4,236 €
שכירות חודשית
2,085 €
תשואה ברוטו
4.51%
מחירון רשות מקומית פילותאי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
90-119
3,111 €
15 €
120+
4,247 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פילותאי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4236 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 13 נכסים למכירה בפילותאי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
