בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת קרקע, במרθαנאס - שיניאס. הבית שטחו 200 מ"ר, על שטח 720 מ"ר. הוא כולל: 5 חדרי שינה (1 חדר שינה הורים), 3 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים, 2 סלון, ו-2 חניות (2 פתוחות). המבנה נבנה בשנת 2008. חימום עצמאי באמצעות דלק, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ד, רצפות פרקט. מצב הנכס: משופץ, קרוב לחוף הים, 1100 מטר מהים, 31 ק"מ משדה התעופה (אל. וניסלוס), 44 ק"מ ממרכז העיר (מרכז אתונה), נוף גינה, כיוון דרום. הבית מצויד, עם חזית, בהיר, מאוורר, שמשי, נגיש לנכים, נפרד, קומת קרקע נמוכה, יוקרתי, וכן כולל את המאפיינים הייחודיים הבאים: מסכים לחלונות, מכשירים חשמליים, מרפסת פנימית, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, מערכת אזעקה, מצלמות אבטחה, כיבויי אש, גלאי עשן, אינטרנט, ללא הוצאות משותפות, גריל, זרם לילה, שלב תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, שכונה שקטה, מרפסת, וילונות חשמליים, חצר פנימית, בור ספיגה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
200
חדרים
5
שנת בניה
2008
מחיר למטר
3,725 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1724293
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,850 €
שכירות חודשית
751 €
תשואה ברוטו
5.53%
מרתון הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 226.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,850 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 59 נכסים למכירה במרתון ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית מרתון
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,850 €
8 €
מתחם דירות
1,155 €
-
בית פרטי
1,751 €
9 €
בית
1,659 €
10 €
דופלקס
1,807 €
9 €
וילה
2,132 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
11%
1980-2000
25%
2000-2019
54%
2020+
9%