דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מעולה דירת-דו קומות, בנויה בנוף ירוק ועם נופים ייחודיים הנשקפים מנמל תרמאיקוס עד אגם מיקרי וולבי. עוצבה בסטנדרטים גבוהים של בנייה ועיצוב אדריכלי ייחודי, היא הצעה אידיאלית לחיים שקטים, איכותיים ויוקרתיים. שטחה 340 מטר מרובע, מפוצלת על שלושה קומות. הקומה הראשונה כוללת סלון-אוכל נוח עם קמין אנרגטי, מטבח נפרד, שלושה חדרים, אחד מהם משרד, שירותים וחדרי רחצה. קומה זו, בגודל 243 מ"ר, מסווגת כקומת קרקע ב, בעלת תקרה גבוהה, שני כניסות וגישה למרפסת וחצר. כמה מדרגות מובילות אותנו לקומת גג, בגודל 53 מ"ר, שם נמצא חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, וקיימת אפשרות לחדר נוסף. הקומה התחתונה, מסווגת כקומת קרקע 1, בגודל 45 מ"ר, כוללת את חדר האחסון וחדר המים. לבסוף, הדירה נמצאת על חלקת קרקע משותפת בגודל 1170 מ"ר, המשותפת עם נכס נוסף, כוללת גינה, חצר, חדרים שירותיים וחנייה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
340
חדרים
4
שנת בניה
2004
מחיר למטר
912 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1333659
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם IKIMA נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם IKIMA נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם Mediterranean Cosmos Mall המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,322 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 114 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,322 €
שכירות חודשית
930 €
תשואה ברוטו
4.46%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,716 €
9 €
65-89
2,600 €
8 €
90-119
2,390 €
9 €
120+
2,129 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
6%
1980-2000
23%
2000-2019
38%
2020+
33%