דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 77 מ"ר מוחדשת במרכז לוטרה - רק 220 מ' מהים גרו בלב העיר בדירה מוחדשת לחלוטין המשלבת נוחות, סגנון ומיקום מצוין. נבנתה בשנת 1983 וושופצה לחלוטין בשנת 2025, דירה זו בקומת קרקע נמצאת במרחק צעדים ספורים מהים, תחבורה ציבורית וכל המתקנים החיוניים. מאפייני הנכס: גודל: 77 מ"ר 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מטבח סלון פתוח ריצוף פרקט, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה חימום עצמאי באמצעות נפט, מזגן מעמד אנרגטי: ב+ כיוון צפון-מערב, נוף ירוק ופנורמי של העיר צבועה טרי, יחידת פינה, בהירה ומאווררת מסנני יונים, דלת כניסה מאובטחת, חשמל תלת פאזי עצים, חיבור למערכת ביוב, מתאים לחיות מחמד יתרונות המיקום: ✔ 220 מ' מהים ✔ 200 מ' מסופרמרקט ✔ 250 מ' מתחנת רכבת פרברית ✔ קרוב למסעדות, חנויות, חיי לילה ותחבורה ציבורית ✔ 85 ק"מ משדה התעופה בחירה מושלמת למגורים קבועים, בית חופשה או השקעה עם פוטנציאל גבוהה להשכרה לטווח קצר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
77
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1983
מחיר למטר
2,494 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
B+
קוד הנכס
1799247
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
לוטרקי היא עיר בפלופונס של קורינתיה. היא נמצאת במרחק של 84 ק"מ מאתונה ו-4 ק"מ מקורינת. העיר מוכרת ומפורסמת כעיר ספא מאז 1925, ובעלת אתר נופש ידוע בזכות המעיינות התרמיים שלה, מי המינרלים, הספא התרמי המפורסם הממוקם במרכז העיר והקזינו המפורסם שלה. העיר גובלת במפרץ קורינתוס, והיא בירת מועצת לוטרקי-פרחורה-אגיואי תיאודורוי, בעוד מעל העיר מתנשאות הרי גראניה. החוף המרכזי של לוטרקי, עם מים צלולים וכחולים ואבנים צבעוניות, זוכה מדי שנה בפרס "דגל כחול", באופן רציף מאז 1987. מעיינות תרמיים, חופים לכל טעם, מסלולים ליד חורבות עתיקות ושקיעות בלתי נשכחות. יעד משתלם בקרבת אתונה, לוטרקי היא הבחירה המושלמת לסוף שבוע מיניאטורי שבו יש הכל.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-15%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,279 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,175 €
שכירות חודשית
450 €
תשואה ברוטו
5.27%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
לוטרקי הינה שכונה בפלופונס והסביבה בגודל של 2.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2175 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 17 נכסים למכירה בלוטרקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה לוטרקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,201 €
10 €
40-64
2,291 €
9 €
65-89
2,187 €
7 €
90-119
2,212 €
6 €
120+
1,752 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי