בניין למכירה, ‏300,000 ‏€

מבנה דו-קומתי למכירה על שטח של 181.15 מ"ר, עם פוטנציאל פיתוח מצוין בשוק הנדל"ן באתונה. הנכס, שנבנה בשנת 1968, פונה לרחוב הולכי רגל וחצר פנימית המספקת פרטיות ופונקציונליות. קומת הקרקע, בשטח כולל של 133.44 מ"ר, כוללת שני דירות עצמאיות בגודל 54.86 מ"ר ו-61.25 מ"ר, עם נוף וגישה לחצר האחורית. קומת קומת העלייה, גם היא 133.44 מ"ר, מורכבת משתי דירות עצמאיות בגודל 54.10 מ"ר ו-68.75 מ"ר, המציעות אפשרויות תכנון ופיתוח מרובות. בקומת הגג, יש גרם מדרגות המסתיימים בחדר אחסון בגודל 14.45 מ"ר, שיכול לשרת צרכים נוספים. למרות שצריך לשפץ את המבנה, מדובר בהזדמנות השקעה מצוינת, שכן הוא ממוקם במיקום מרכזי עם ביקוש עולה. הוא נמצא במרחק 1,000 מטרים מאוניברסיטת אטיקה המערבית ו-600 מטרים מתחנת המטרו, מה שהופך אותו לאידיאלי לדירות סטודנטים, להשכרה לטווח קצר או אפילו ליצירת בניין דירות קטן עם תשואה גבוהה. המיקום האסטרטגי יחד עם האפשרות לשיפוץ הופכים אותו לנכס עם פוטנציאל עלייה משמעותי של ערך וביקוש קבוע בשוק. לנכס ציון הולכי רגל מצוין של 93%. במיוחד, תוך 15 דקות הליכה יש גישה לבתי ספר (100 מ'), מסעדות (100 מ'), סופרמרקט (100 מ'), פארק (200 מ'), שוק (100 מ').