וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה באורנוס, מיקונוס, תמורת 12,000,000 יורו. וילה זו, בגודל 700 מ"ר, מורכבת משני קומות, וכוללת 8 חדרי שינה, 2 סלון, 2 מטבחים, 7 חדרי אמבטיה וחדרי שירותים. הנכס כולל נוף ים, דלת מאובטחת, חניה, יחידת אחסון, ג'קוזי, בריכת שחייה, מזגן, חימום בכל קומה, מערכת אזעקה, מכשירים חשמליים, מסכים נגד יתושים, חימום מים סולארי, דוד שמש, גריל, אנטנת לווין, גרם מדרגות פנימי, מרפסות (10 מ"ר כל אחת). הבניין נבנה בשנת 1990. שטח חלקה: 2000 מ"ר. דירוג אנרגיה של בניין: A+. פותח על שתי קומות. קומת קרקע ו-1 קומה (ללא קומת מרתף!!!!). בקומת הקרקע נמצאת בריכת השחייה המרהיבה, עם שטחים גדולים סביבה, המאפשרים לבעלים ליהנות מהנוף של הים הכחול ומרוחות הרוח של חורה. יש לה גם שני כניסות עצמאיות, וחניות רבות (חלקן מכוסות). יש פרגולות יפות, עם ספות גדולות לאירוח משפחה ומארחים, כמו גם אזור גריל. ליד הבית הראשי יש בית אורחים נפרד, עם מטבחון, סלון וחדרי שינה וחדר אמבטיה. כולל שירותי אבטחה ואורחים. הוא עצמאי לחלוטין!!!! הגינה אותה דואגים לכם כל השנה, והנוף המרהיב של הים, הנמצא במרחק מטרים ספורים מהבית, ומיקומו המועדף, עם פרטיות מוחלטת, יוצרים תנאים נוחים ליהנות ולנוח כל השנה. בקומת הקרקע, הקשורה לגינה ובריכת השחייה המרהיבה, נמצא סלון גדול, פינת אוכל, מטבח מאובזר, שירותים ו-2 חדרי שינה עיקריים ו-1 סאונה מקסימה!!!! בקומה העליונה יש 5 חדרי שינה עיקריים עם חדרי אמבטיה משלהם, רובם עם נוף ים. הבית עבר שיפוץ מלא בקיץ 2023, עם חומרים איכותיים ויקרים!!!! הוא אינו דורש שום התערבות ומה שחשוב הוא שהוא שמור היטב ואיכותי מאוד.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מיקונוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 86.3 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 64 נכסים למכירה במיקונוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
תובנות על האזור
Mykonos Windmills ממוקם באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
הזדמנויות דומות