



 תיאור הנכס
תיאור הנכס מיקום
מיקום מידע שימושי על הנכס
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
 מידע למשקיע
מידע למשקיע  דברים שכדאי לדעת
דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית


700 מ״ר

8 חדרים
 תיאור הנכס
תיאור הנכסוילה למכירה באורנוס, מיקונוס, תמורת 12,000,000 יורו. וילה זו, בגודל 700 מ"ר, מורכבת משני קומות, וכוללת 8 חדרי שינה, 2 סלון, 2 מטבחים, 7 חדרי אמבטיה וחדרי שירותים. הנכס כולל נוף ים, דלת מאובטחת, חניה, יחידת אחסון, ג'קוזי, בריכת שחייה, מזגן, חימום בכל קומה, מערכת אזעקה, מכשירים חשמליים, מסכים נגד יתושים, חימום מים סולארי, דוד שמש, גריל, אנטנת לווין, גרם מדרגות פנימי, מרפסות (10 מ"ר כל אחת). הבניין נבנה בשנת 1990. שטח חלקה: 2000 מ"ר. דירוג אנרגיה של בניין: A+. פותח על שתי קומות. קומת קרקע ו-1 קומה (ללא קומת מרתף!!!!). בקומת הקרקע נמצאת בריכת השחייה המרהיבה, עם שטחים גדולים סביבה, המאפשרים לבעלים ליהנות מהנוף של הים הכחול ומרוחות הרוח של חורה. יש לה גם שני כניסות עצמאיות, וחניות רבות (חלקן מכוסות). יש פרגולות יפות, עם ספות גדולות לאירוח משפחה ומארחים, כמו גם אזור גריל. ליד הבית הראשי יש בית אורחים נפרד, עם מטבחון, סלון וחדרי שינה וחדר אמבטיה. כולל שירותי אבטחה ואורחים. הוא עצמאי לחלוטין!!!! הגינה אותה דואגים לכם כל השנה, והנוף המרהיב של הים, הנמצא במרחק מטרים ספורים מהבית, ומיקומו המועדף, עם פרטיות מוחלטת, יוצרים תנאים נוחים ליהנות ולנוח כל השנה. בקומת הקרקע, הקשורה לגינה ובריכת השחייה המרהיבה, נמצא סלון גדול, פינת אוכל, מטבח מאובזר, שירותים ו-2 חדרי שינה עיקריים ו-1 סאונה מקסימה!!!! בקומה העליונה יש 5 חדרי שינה עיקריים עם חדרי אמבטיה משלהם, רובם עם נוף ים. הבית עבר שיפוץ מלא בקיץ 2023, עם חומרים איכותיים ויקרים!!!! הוא אינו דורש שום התערבות ומה שחשוב הוא שהוא שמור היטב ואיכותי מאוד.
קוד הנכס
26956
מחיר למטר
17,143 €
שנת בניה
1990
מקלחות
7
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
נוף
ים
 מיקום
מיקום מידע שימושי על הנכס
מידע שימושי על הנכסריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
 מידע למשקיע
מידע למשקיע  דברים שכדאי לדעת
דברים שכדאי לדעת סוכנויות מובילות בשכונה
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
 מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה מדדים עיקריים (ממוצע)
מדדים עיקריים (ממוצע)



 מחירון רשות מקומית מיקונוס
מחירון רשות מקומית מיקונוססוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
דירה
5,707 €
-
220 €
מתחם דירות
5,111 €
-
222 €
בית פרטי
6,307 €
-
203 €
דופלקס פרטי
5,136 €
-
128 €
וילה
7,114 €
9,828 €
37 €
 מידע למשקיע במיקונוס
מידע למשקיע במיקונוסמיקונוס הינה רשות מקומית בהקיקלאדיים והסביבה בגודל של 86.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ6591 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 22 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 47 נכסים למכירה במיקונוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
 נכסים דומים שעשויים לעניין אותך
נכסים דומים שעשויים לעניין אותך סוכנויות מובילות במיקונוס
סוכנויות מובילות במיקונוס